提前收房子协议书

提前收房子协议书甲方（开发商）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（购房者）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于乙方购买甲方开发建设的位于[具体楼盘名称及房号]的房屋（以下简称“该房屋”），现经双方友好协商，就乙方提前收房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，装修标准为[装修情况说明]。2.房屋配套设施包括但不限于供水、供电、供气、排水、通讯、有线电视等基础设施，以及小区内的绿化、道路、停车位等公共设施。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方提前收房的相关费用。有权要求乙方按照本协议及相关法律法规的规定履行义务。2.义务应确保该房屋已具备法定及约定的交付条件，包括但不限于取得建设工程竣工验收备案表、房屋测绘报告等。应向乙方提供该房屋的质量合格证明文件、使用说明书、质量保证书等相关资料。应按照本协议约定的时间和方式，协助乙方办理提前收房手续。对该房屋存在的质量问题，应按照相关法律法规及合同约定承担保修责任。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的条件下提前接收该房屋。有权对该房屋的质量、配套设施等情况进行查验。2.义务应按照本协议约定的时间和方式支付提前收房的相关费用。应在收房时对该房屋的质量、配套设施等情况进行认真查验，并在查验记录上签字确认。应按照本协议及相关法律法规的规定使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途等。应按照合同约定及时支付购房款及其他相关费用。三、提前收房相关费用及支付方式1.乙方应向甲方支付提前收房费用共计人民币[X]元整，该费用包括但不限于提前交房的违约金（如有）、房屋差价（如有）、相关税费等。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将上述费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、提前收房手续办理1.乙方应在本协议约定的提前收房时间前，携带本人身份证及相关资料前往甲方售楼处办理收房手续。2.在办理收房手续时，甲方应向乙方提供该房屋的钥匙、房屋质量合格证明文件、使用说明书、质量保证书等相关资料，并协助乙方对该房屋进行现场查验。3.乙方应在查验该房屋无质量问题及其他异议后，在房屋交接单上签字确认，并领取该房屋的相关资料及物品。五、房屋质量查验及保修1.乙方应在收房时对该房屋的质量进行认真查验，如发现质量问题，应及时向甲方提出书面异议。2.甲方应在收到乙方书面异议后[X]日内，对乙方提出的质量问题进行核实，并安排施工单位进行维修。维修完成后，应及时通知乙方进行复验。3.该房屋的保修期限及保修范围按照国家及地方相关法律法规及合同约定执行。在保修期限内，甲方应承担该房屋的保修责任，如因乙方使用不当或擅自改动房屋结构等原因造成的质量问题，甲方不承担保修责任，但应协助乙方进行维修，并由乙方承担维修费用。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件将该房屋交付给乙方，或者交付的房屋不符合法定及约定的交付条件，则甲方应按照合同约定承担违约责任，向乙方支付违约金，并负责在规定的时间内整改至符合交付条件。违约金的具体金额按照合同约定执行，如合同未约定，则按照乙方已支付购房款的[X]%计算。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付提前收房相关费用，或者未按照本协议及相关法律法规的规定履行义务，则乙方应按照合同约定承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金的具体金额按照合同约定执行。3.如一方违反本协议约定给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于对方因此遭受的直接损失、间接损失及可得利益损失等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双