房地产钥匙协议书

房地产钥匙协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体房产地址]的房地产（以下简称“该房地产”），现甲方委托乙方对该房地产钥匙进行相关管理及使用等事宜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房地产基本情况该房地产为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构，如框架结构等]，房屋所在楼层为[X]层，所在楼栋总层数为[X]层，房屋附带[如有附带车库、车位、储物间等，详细说明]。2.钥匙情况甲方将该房地产的房屋大门钥匙[X]把、房间门钥匙[各房间分别列出数量]把、信箱钥匙[如有]把、其他相关设施设备钥匙（如车库门钥匙、门禁卡等，详细列出）交付给乙方。乙方应妥善保管上述钥匙，并按照本协议约定使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解乙方对钥匙的保管及使用情况。在本协议约定的情况下，有权要求乙方归还钥匙。2.义务向乙方如实提供该房地产的相关信息，确保乙方对钥匙管理及使用的准确性。按照本协议约定向乙方支付相关费用（如有）。不得干扰乙方按照本协议约定对钥匙的正常保管及使用。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取相关费用（如有）。根据本协议约定合理使用钥匙，以履行其管理及服务职责。2.义务妥善保管甲方交付的钥匙，不得遗失、损坏或擅自转借他人。建立完善钥匙保管制度，记录钥匙的领取、使用、归还等情况。在甲方要求时，及时、完整地归还钥匙。未经甲方书面同意，不得擅自复制钥匙。如因乙方保管不善导致钥匙丢失造成甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。按照本协议约定的用途使用钥匙，不得利用钥匙从事任何损害甲方利益的行为。三、钥匙使用约定1.正常管理使用乙方为履行对该房地产的管理职责（如物业日常巡查、维修服务等），有权在合理时间内使用钥匙进入该房地产。乙方应提前通知甲方（如有必要），并在使用后确保房屋原状不受破坏，门窗等设施设备恢复正常关闭状态。2.紧急情况使用在发生紧急情况（如房屋内出现漏水、火灾隐患等可能危及房屋及人员安全的情况）时，乙方有权立即使用钥匙进入该房地产进行紧急处理。乙方应在紧急情况处理完毕后及时通知甲方，并对处理情况进行详细记录。四、费用及支付方式1.费用如本协议涉及费用支付，费用标准为[具体金额或计算方式]，费用涵盖内容为[详细说明费用所包含的项目，如钥匙保管费、紧急情况处理费等]。2.支付方式甲方应在[具体支付时间节点]以[支付方式，如现金、转账、支票等]向乙方支付费用。若甲方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。五、违约责任及争议解决（一）违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付费用，乙方有权暂停相关服务，并要求甲方支付拖欠费用及违约金。经乙方书面通知后[X]日内，甲方仍未支付费用及违约金的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。2.若乙方未按照本协议约定妥善保管钥匙或擅自使用钥匙给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因房屋内物品丢失、损坏等遭受的直接经济损失，以及甲方为恢复房屋原状所支付的费用等。乙方应在接到甲方赔偿要求后[X]日内支付赔偿款项，逾期未支付的，每逾期一日，应按照赔偿金额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方未经甲方书面同意擅自复制钥匙，甲方有权要求乙方立即销毁复制钥匙，并向甲方支付违约金[具体金额]。乙方应在接到甲方要求后[X]日内履行上述义务，逾期未履行的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。（二）争议解决若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体终止日期]。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事