房租三方协议合同

房租三方协议合同甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：丙方（居间方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋一处，愿意出租给乙方使用；乙方有意承租该房屋；丙方作为居间方，为甲乙双方提供房屋租赁居间服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋位于（房屋具体地址），建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等）。该房屋现有装修及设施、设备情况详见附件《房屋附属设施、设备清单》。2.租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止。共计个月。3.租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）。租金支付方式为：乙方应在每月日前向甲方支付当月租金。租金支付至甲方指定银行账户：开户银行：账户名称：账号：二、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及相关费用。2.甲方应保证所提供房屋的合法性，确保乙方在租赁期间能够正常使用。3.甲方应按照协议约定的时间交付房屋，并保证房屋及附属设施、设备处于正常可使用状态。4.在租赁期间，甲方应负责对房屋主体结构进行维修，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。5.甲方如需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并按照剩余租赁期限的租金总额的%向乙方支付违约金。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照约定使用房屋。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用。3.乙方应合理使用房屋及附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构和用途。因乙方使用不当或人为造成房屋及附属设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.在租赁期间，乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得从事违法违规活动。5.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。6.租赁期满或协议解除后，乙方应按时交还房屋及附属设施、设备，并保证其完好无损（正常损耗除外）。乙方逾期交还房屋的，每逾期一日，应按照租金标准的%向甲方支付房屋占有使用费。（三）丙方权利义务1.丙方有权按照本协议约定收取居间服务费用。居间服务费用标准为人民币元（大写元整）。该费用由方在本协议签订之日一次性支付给丙方。2.丙方应向甲乙双方如实提供有关房屋租赁的信息及相关服务，促成甲乙双方签订本协议。3.丙方应协助甲乙双方办理房屋租赁相关手续，如协助签订租赁合同、办理房屋交接等。4.在租赁期间，丙方应负责协调甲乙双方之间的关系，及时解决双方在租赁过程中出现的问题。5.如因丙方原因导致本协议无法履行或甲乙双方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。三、违约责任1.若甲方未按照协议约定交付房屋或房屋不符合约定使用条件的，每逾期一日，应按照租金标准的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照租金总额的%支付违约金。2.若乙方未按照协议约定支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照租金总额的%支付违约金。3.若乙方擅自改变房屋结构、用途或未经甲方书面同意转租房屋的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照租金总额的%支付违约金。乙方应在接到甲方解除通知之日起日内腾空房屋交还甲方。4.若甲乙双方违反本协议约定提前解除协议的，违约方应按照剩余租赁期限的租金总额的%向对方支付违约金。5.若丙方未按照协议约定履行义务，导致甲乙双方遭受损失的，丙方应按照损失金额的%向受损方支付赔偿金。四、争议解决本协议履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件