房产用人合同范本

房产用人合同范本甲方（雇主）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（雇员）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方因房产相关事务需要特定的劳务服务，乙方具备提供该劳务服务的能力和意愿，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房产用人合同：一、服务内容及标的物描述（一）服务内容1.乙方负责为甲方提供与房产相关的用人服务，具体包括但不限于房屋清洁、房屋安全巡查、协助处理房产周边事务等。2.房屋清洁服务要求乙方定期对甲方房产内的各个房间进行清扫，包括地面、桌面、门窗等，确保房屋保持整洁卫生。3.房屋安全巡查服务要求乙方每日对房屋的水电设施、门窗状况等进行检查，如发现异常情况及时向甲方报告。4.协助处理房产周边事务包括但不限于代收信件、处理邻里关系等相关事宜。（二）服务地点服务地点为甲方所有的位于[房产具体地址]的房产。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供服务，并对乙方的服务质量进行监督检查。有权根据实际情况调整服务内容和要求，但应提前通知乙方。2.义务按照本合同约定向乙方支付劳务报酬。为乙方提供必要的工作条件和协助，确保乙方能够顺利开展服务工作。如实向乙方告知与服务相关的信息，不得隐瞒或提供虚假情况。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付劳务报酬。有权根据本合同约定及甲方合理要求调整服务方式和方法。2.义务按照本合同约定的服务内容、标准和要求，认真履行服务职责，按时、保质、保量地完成服务工作。遵守国家法律法规及甲方的各项规章制度，保守甲方的商业秘密和个人隐私。接受甲方的监督检查，对甲方提出的合理意见和建议及时改进。在服务过程中如因自身过错给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。三、劳务报酬及支付方式（一）劳务报酬甲方每月向乙方支付劳务报酬人民币[X]元。（二）支付方式甲方于每月[具体支付日期]以银行转账的方式将劳务报酬支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、工作时间及休息休假（一）工作时间乙方的工作时间为每周[X]天，每天工作时间为[具体工作时间段]。甲方可根据实际情况对乙方的工作时间进行适当调整，但应提前通知乙方。（二）休息休假乙方享有国家法定节假日休息休假的权利。甲方应根据实际工作情况合理安排乙方的休息休假时间，如因工作需要乙方不能在法定节假日休息的，甲方应按照国家相关规定向乙方支付加班费用。五、合同的变更、解除和终止（一）合同变更1.本合同履行期间，如有下列情形之一的，经双方协商一致，可以变更本合同：因不可抗力或政府行为导致本合同无法继续履行的。因甲方房产情况发生变化，需要调整服务内容或要求的。因乙方自身原因无法继续履行本合同，经双方协商一致同意更换乙方人员的。2.合同变更时，双方应签订书面协议，明确变更的内容及生效日期。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.若乙方在服务过程中严重违反法律法规或甲方的规章制度，给甲方造成重大损失的，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方赔偿损失。4.若甲方未按照本合同约定支付劳务报酬，经乙方催告后仍不支付的，乙方有权解除本合同。（三）合同终止1.本合同期满，双方未续签的，本合同自动终止。2.本合同履行完毕，双方的权利义务即行终止。3.因不可抗力或政府行为导致本合同无法继续履行而终止的，双方互不承担违约责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付劳务报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务质量、标准和要求提供服务，甲方有权要求乙方限期整改；若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的劳务报酬，并要求乙方承担违约责任。乙方应按照未支付劳务报酬金额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方违反本合同约定，擅自解除合同或中途停止服务的，应返还甲方已支付的全部劳务报酬，并按照合同未履行部分劳务报酬金额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方泄露甲方的商业秘密或个人隐私，给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。4.若乙方在服务过程中因故意或重大过失给甲方造成人身伤害或财产损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起