全屋改造合同范本

全屋改造合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其房屋进行全屋改造，乙方具备提供相关改造服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行全屋改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.改造房屋基本信息甲方委托乙方进行全屋改造的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。2.改造范围及内容室内空间：包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、书房等各个房间的墙面、地面、天花板的装修改造。墙面处理方式为[具体方式，如铲除原有墙皮后重新粉刷乳胶漆或贴壁纸等]；地面铺设[具体材质，如木地板、瓷砖等]；天花板根据不同房间的设计需求进行吊顶造型或简单装饰（详细描述各房间的吊顶设计风格及要求）。水电工程：对房屋内的水电线路进行全面改造，包括更换老化或不合理的电线管道，重新布局插座、开关位置，确保水电线路安全、合理、符合使用需求。根据甲方提供的电器设备清单及使用要求，合理规划各区域的用电负荷，并安装相应的漏电保护装置。卫生间和厨房的水电改造要严格按照防水规范进行施工，防止渗漏问题。门窗更换：拆除原有老化、破损的门窗，更换为具有良好隔音、隔热、密封性能的[具体门窗类型，如断桥铝门窗、塑钢门窗等]门窗。新门窗的尺寸、颜色、款式应与房屋整体风格相匹配，并符合甲方的个性化需求。厨房改造：拆除原有厨房橱柜、电器等设施，根据厨房空间结构和甲方烹饪习惯，重新设计并安装整体橱柜。橱柜材质选用[具体材质，如实木多层板、不锈钢等]，台面采用[具体台面材质，如石英石、大理石等]。配备全新的厨房电器，包括但不限于油烟机、燃气灶、消毒柜、洗碗机等，品牌及型号由双方协商确定（详细列出每个电器的品牌、型号及功能参数）。卫生间改造：拆除原有卫生间洁具、卫浴设施，重新布局卫生间空间，安装新的马桶、洗手盆、淋浴设施等。马桶选用[具体品牌及型号，具备节水、冲水效果好等特点]；洗手盆根据卫生间空间大小选择合适尺寸和款式的[具体材质，如陶瓷盆、台上盆等]；淋浴设施采用[淋浴喷头类型，如顶喷、手持花洒等组合方式]，并做好防水处理，确保卫生间无渗漏现象。同时，根据需要安装浴霸或暖风机等取暖设备，以及通风换气扇，保证卫生间空气流通。家具定制：根据各房间的功能需求和甲方的审美要求，定制部分家具，如卧室的衣柜、书房的书架书桌组合等。家具材质选用环保、耐用的[具体材质，如实木、板式等]，颜色和款式与全屋装修风格相一致。衣柜内部结构设计要合理，满足衣物分类存放的需求；书架书桌组合要根据书房的空间尺寸进行定制，确保使用舒适、方便。软装搭配：包括但不限于窗帘、灯具、装饰品等软装的搭配与采购。窗帘根据不同房间的朝向、功能及整体风格选择合适的材质和颜色（详细描述各房间窗帘的材质、颜色及款式特点）；灯具要满足不同房间的照明需求，采用多种照明方式相结合，如吊灯、吸顶灯、壁灯、台灯等，灯具风格与全屋装修风格相协调（列出每个房间主要灯具的类型、风格及数量）；装饰品要根据甲方喜好，选择具有个性和艺术感的摆件、挂画等，点缀各个房间，营造温馨、舒适的居住氛围。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的改造方案提出意见和建议，并要求乙方根据甲方意见进行修改完善。有权在改造过程中对工程质量、进度等情况进行监督检查，提出合理的整改要求。有权按照本合同约定，对乙方提供的材料、设备等进行检验，如发现不符合约定的，有权要求乙方更换或整改。2.义务向乙方提供房屋原始图纸、设计要求、个性化需求等相关资料，并保证所提供资料的真实性、准确性和完整性。协助乙方办理改造过程中可能涉及的相关手续，如物业审批、施工许可证办理等（如需），提供必要的协助和支持。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付改造费用。在乙方施工期间，负责协调邻里关系，避免因施工对邻里造成影响而引发纠纷。对乙方完成的改造工程及时进行验收，如无异议，应在规定时间内签署验收合格文件。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取改造费用。根据甲方提供的资料和要求，结合房屋实际情况，自主设计改造方案，但需经甲方书面确认后方可实施。在改造过程中，有权根据实际施工需要，要求甲方提供必要的协助和配合，如补充资料、确认施工细节等。2.义务严格按照国家相关法律法规、行业标准以及本合同约定进行全屋改造施工，确保工程质量符合要求。制定详细的施工计划和进度安排，并提交给甲方备案。按照施工计划组织施工人员和材料设备进场，确保工程按时完成。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，应及时与甲方协商解决，并采取合理措施尽量减少延误对工程造成的影响。负责采购和使用符合国家质量标准、环保要求的材料和设备，并向甲方提供材料设备的质量合格证明文件。材料设备的品牌、规格、型号等应符合本合同约定，如因乙方擅自更换材料设备导致工程质量问题的，乙方应承担全部责任。施工过程中做好安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致施工过程中发生安全事故的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。安排专业的施工人员进行施工，施工人员应具备相应的资质和经验。施工人员在施工过程中应遵守施工现场的各项规章制度，文明施工，保持施工现场整洁卫生。在改造过程中，定期向甲方汇报工程进展情况，及时反馈施工中出现的问题及解决方案，并根据甲方意见进行调整和改进。工程竣工后，负责清理施工现场，将施工垃圾运至指定地点处理。对改造工程提供质量保证，在质保期内对因施工质量问题出现的故障或损坏负责免费维修或更换。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，[具体质保期限]年。三、改造费用及支付方式1.改造费用双方经协商确定，本次全屋改造工程总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为含税价，包含乙方完成本合同约定的全部改造内容所需的材料费用、人工费用、设备费用、运输费用、管理费用、利润、税金等一切费用。2.支付方式预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付改造费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：在工程施工进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、墙面地面基层处理完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付改造费用的[X]%作为进度款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。竣工验收款：工程全部完工并经甲方竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付改造费用的[X]%作为竣工验收款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保金：质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]日内一次性无息向乙方支付质保金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付改造费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金。因此造成工程延误的，甲方应承担全部责任。若甲方提供的资料存在虚假、错误或不完整，导致乙方无法正常施工或造成工程损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方擅自变更改造方案或对乙方施工进行不合理干扰，导致工程质量问题或工期延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不符合要求的，乙方应负责无偿返工、整改，直至达到合同约定标准。如因返工、整改造成工期延误的，乙方应承担违约责任，按照本合同约定向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的时间完成改造工程，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方擅自更换本合同约定的材料设备或使用不符合质量标准、环保要求的材料设备，甲方有权要求乙方立即更换，并承担因此产生的全部费用。如因乙方使用不合格材料设备导致工程质量问题或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。质保期内，若乙方未按照本合同约定履行质保义务，对出现质量问题的部位拒绝维修或拖延维修时间的，甲方有权自行维修或委托第三方维修，维修费用由乙方承担。乙方还应按照维修费用的[X]倍向甲方支付违约金。五争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决