兑个店面合同范本

兑个店面合同范本店面租赁合同合同双方出租方（以下简称甲方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：承租方（以下简称乙方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：一、标的物或服务具体描述甲方将位于[店面具体地址]，面积为[X]平方米的店面（以下简称“该店面”）出租给乙方使用。该店面的用途为[具体经营项目，如餐饮、零售等]，乙方应按照约定的用途使用该店面。该店面内现有装修、设备及其他配套设施（以下简称“配套设施”）包括但不限于[列举主要的配套设施，如水电设备、货架、空调等]，乙方应妥善使用并在租赁期满或合同解除时按照原状归还甲方。二、租赁期限及交付租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。甲方应于[交付日期]前将该店面及配套设施交付给乙方。交付时，双方应共同对店面及配套设施的状况进行检查，并签署书面交付清单。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[X]元，租金总额为人民币[X]元。2.租金支付方式为[具体支付方式，如每月/每季度/每年支付]，乙方应在每期租金支付期限届满前[X]日将租金支付至甲方指定的银行账户。3.甲方应在收到租金后[X]日内向乙方提供合法有效的租金发票。四、押金乙方应向甲方支付押金人民币[X]元。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费等）及乙方应承担的违约责任后，押金应无息退还给乙方。五、权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。2.甲方应保证该店面及配套设施符合安全使用标准，不存在质量问题及产权纠纷等影响乙方正常使用的情形。若因甲方原因导致乙方无法正常使用该店面，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方应协助乙方办理与该店面经营相关的证照手续，但费用由乙方承担。4.在租赁期间，甲方如需对该店面进行维修、改造等，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。5.甲方应按照合同约定履行其他义务，如因甲方原因给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定使用该店面及配套设施。2.乙方应按照约定的用途使用该店面，不得擅自改变用途或转租给第三方。如需转租，应提前书面通知甲方并经甲方书面同意。3.乙方应按时足额支付租金及其他费用，逾期支付的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。4.乙方应合理使用该店面及配套设施，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿；如乙方拒不修复赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。5.乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，合法经营，不得在该店面内从事违法违规活动。6.在租赁期间，乙方应负责该店面的日常维护、清洁卫生等工作，保持店面整洁。7.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状归还该店面及配套设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。8.乙方应按照合同约定履行其他义务，如因乙方原因给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。六、维修与保养1.租赁期间，该店面及配套设施的维修责任按照以下方式划分：因甲方原因导致需要维修的，由甲方负责维修，并承担维修费用；因乙方原因导致需要维修的，由乙方负责维修，并承担维修费用；因不可抗力或自然损耗等原因导致需要维修的，双方应协商解决维修费用承担问题。2.对于该店面及配套设施的日常保养，乙方应定期进行检查和维护，确保其正常使用。如发现问题应及时通知甲方，甲方应及时安排维修。七、装修与改造1.乙方如需对该店面进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并提交装修或改造方案。经甲方书面同意后，乙方方可进行装修或改造。2.装修或改造费用由乙方自行承担，装修或改造应符合国家法律法规及相关规定，不得破坏店面主体结构及影响其他租户正常使用。3.租赁期满或合同解除后，乙方对店面进行的装修或改造部分，除可移动的装饰物品外，乙方不得拆除，应无偿归甲方所有。八、合同的解除与终止1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的，双方应按照合同约定办理相关手续，结清费用。2.若乙方存在以下情形之一，甲方有权解除本合同，收回该店面，乙方应按照合同约定承担违约责任：未经甲方书面同意擅自转租的；逾期支付租金或其他费用超过[X]日的；擅自改变店面用途的；利用该店面从事违法违规活动的；因乙方原因严重损坏店面及配套设施，拒不修复赔偿的。3.若甲方存在以下情形之一，乙方有权解除本合同，甲方应按照合同约定承担违约责任：未按照合同约定交付店面及配套设施，影响乙方正常使用的；因甲方原因导致店面存在质量问题或产权纠纷，影响乙方正常经营的。4.租赁期限届满，本合同自动终止。乙方应在租赁期限届满前[X]日将店面及配套设施归还甲方，如乙方逾期不归还，每逾期一日，应按照租金标准向甲方支付占有使用费。九、违约责任1.若甲方未按照合同约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定履行义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：日期：