免租后签协议合同

免租后签协议合同甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方在一定时期内对甲方所有的标的物进行了使用，现经双方友好协商，就免租后的相关事宜达成如下协议合同：一、标的物或服务具体描述1.标的物：甲方拥有位于[详细地址]的[房屋类型，如商铺/写字楼/住宅等]，建筑面积为[X]平方米。该标的物内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电设施、消防设施、电梯等]。2.使用情况说明：乙方自[起始日期]起至[免租截止日期]止，在未支付租金的情况下使用了上述标的物。在此期间，乙方对标的物进行了[简要描述使用方式及用途]的使用。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。对乙方使用标的物的情况进行监督检查，但应提前合理通知乙方。在乙方违反本协议约定时，有权依据法律规定及本协议约定追究乙方的违约责任。2.义务保证对标的物拥有合法的所有权或处分权，确保乙方在本协议约定的范围内能够正常使用标的物。提供标的物的相关产权证明或其他有效证明文件，协助乙方办理可能需要的相关手续（如有）。在本协议履行期间，不得干扰乙方的正常使用，但因法律法规规定或不可抗力等原因除外。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的范围内，有权正常使用标的物。有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和配合。在认为甲方的行为损害其合法权益时，有权依据法律规定及本协议约定提出异议并要求解决。2.义务按照本协议约定的时间、方式和金额向甲方支付相关费用（如有）。合理使用标的物，不得擅自改变标的物的结构、用途或进行其他损害标的物的行为。负责标的物在使用期间的安全管理，承担因自身原因造成的安全事故责任。在本协议终止或解除后，按照甲方要求及时返还标的物，并保证标的物的完好无损（正常损耗除外）。三、租金及支付方式1.租金标准：经双方协商，乙方在免租期限届满后，按照每月每平方米[X]元的标准向甲方支付租金。租金计算以标的物的建筑面积为准。2.支付周期：租金支付周期为[具体周期，如每月/每季度/每年]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。3.支付方式：乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。2.租赁期限届满前，双方应提前[X]天书面通知对方是否续租。如双方均未提出异议，则本协议自动延续[延续期限]；如一方不同意续租，则本协议期满后终止。五、押金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元。押金用于担保乙方在租赁期间履行本协议约定的义务，包括但不限于租金支付、标的物维护、违约责任承担等。2.在本协议终止或解除且乙方按照约定履行完毕所有义务后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权根据本协议约定扣除相应押金。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用标的物，应按照当月租金的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未按照约定协助乙方办理相关手续，致使乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。乙方擅自改变标的物结构、用途或进行其他损害标的物行为的，应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。乙方未按照本协议约定的期限返还标的物或返还的标的物不符合约定的，应按照逾期期间租金的双倍标准向甲方支付占有使用费，并承担标的物修复或赔偿责任。乙方违反本协议约定的其他义务，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协