免房租协议书范本

免房租协议书范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体原因]，甲方同意在一定期限内为乙方提供免房租的租赁服务。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。2.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。在免房租期限内，乙方无需向甲方支付租金。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定监督乙方合理使用房屋。在乙方违反本协议约定时，甲方有权要求乙方承担违约责任并采取相应措施维护自身权益。2.义务甲方应确保该房屋符合安全使用标准，具备合法的出租条件，且不存在任何影响乙方正常使用的瑕疵或纠纷。甲方负责承担该房屋的物业管理费、水电费、燃气费等在免房租期限内正常使用所产生的费用，但双方另有约定的除外。在租赁期限内，甲方应保证乙方对该房屋的正常使用，不得无故干扰乙方的居住或经营活动。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入该房屋。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利在免房租期限内，乙方有权按照本协议约定使用该房屋及其附属设施设备。乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，保障乙方的合法权益。2.义务乙方应按照本协议约定的用途合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行装修、改造或增添设施设备，应事先征得甲方书面同意，并不得损害房屋及附属设施设备。乙方应妥善保管该房屋及其附属设施设备，如因乙方使用不当或保管不善造成损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给第三方。在租赁期限届满或本协议提前终止时，乙方应按照原状返还该房屋及其附属设施设备。乙方应按时支付本协议约定应由其承担的费用，如因乙方逾期支付导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。三、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用该房屋或遭受其他损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋用途、转租房屋、损坏房屋及附属设施设备或逾期支付费用等，乙方应向甲方支付违约金[具体金额]元，并承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方的违约行为给甲方造成的损失超过违约金金额的，乙方还应继续赔偿甲方超出部分的损失。3.如一方违反本协议约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。四、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补