房屋腾空合同范本

房屋腾空合同范本甲方（房屋所有权人/出租人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（房屋使用人/承租人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方基于[具体使用或租赁原因]使用该房屋，现甲乙双方经友好协商，就乙方腾空该房屋事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内部装修情况为[详细描述装修状况，如墙面是否粉刷、地面材质、厨卫设施等]。2.房屋内现有附属设施设备包括但不限于：[列举附属设施设备，如空调、冰箱、洗衣机、家具、电器等，并注明品牌、型号、数量等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式腾空房屋，并返还房屋及附属设施设备。若乙方未按照合同约定腾空房屋或损坏房屋及附属设施设备，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。2.义务甲方应保证该房屋的所有权清晰，不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，且未被司法机关查封、扣押或限制交易等情况。否则，甲方应承担因上述原因给乙方造成的一切损失。在乙方腾空房屋过程中，甲方应给予必要的配合，如提供房屋钥匙、协助乙方办理相关手续等。（二）乙方权利义务1.权利在腾空房屋过程中，乙方有权合理使用房屋内的物品，但不得故意损坏或擅自拆除房屋及附属设施设备。若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常腾空房屋或给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿损失。2.义务乙方应按照本合同约定的时间和方式腾空房屋，并将房屋及附属设施设备完好地返还给甲方。乙方应负责清理房屋内的垃圾和杂物，保持房屋整洁干净。在腾空房屋过程中，不得损坏房屋的墙面、地面、门窗等结构和设施。乙方应妥善保管房屋内的附属设施设备，不得擅自转让、出租、抵押或损坏。如因乙方原因造成附属设施设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应在腾空房屋后，及时向甲方交付房屋钥匙及相关物品，并协助甲方办理房屋交接手续。三、腾空时间及方式（一）腾空时间乙方应在[具体日期]前完成房屋的腾空工作，并将房屋交付给甲方。如乙方需要提前腾空房屋，应提前[X]天通知甲方，并经甲方同意。如乙方需要延期腾空房屋，应提前[X]天书面通知甲方，并经甲方书面同意。延期时间最长不得超过[X]天。（二）腾空方式1.乙方应自行组织人员进行房屋的腾空工作，并负责将房屋内的物品搬离。在搬离过程中，应注意安全，避免造成人员伤亡和财产损失。2.乙方应按照甲方的要求，对房屋进行清理和打扫，确保房屋整洁干净。清理后的房屋应达到以下标准：[详细描述房屋腾空后的标准，如墙面无污渍、地面无垃圾、门窗干净等]。3.乙方在腾空房屋过程中，应将房屋内的附属设施设备进行分类整理，并按照甲方的要求进行存放或处置。对于需要返还给甲方的附属设施设备，乙方应保证其完好无损，并能正常使用。四、费用及支付方式（一）费用1.乙方腾空房屋所需的费用（包括但不限于搬运费、清理费等）由乙方自行承担。2.如因乙方原因造成房屋及附属设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿费用。修复或赔偿费用的具体金额，由双方根据实际损失情况协商确定。（二）支付方式本合同签订后，乙方无需向甲方支付任何费用。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本合同约定，未保证房屋所有权清晰或未给予乙方必要的配合，导致乙方无法正常腾空房屋或给乙方造成损失的，甲方应按照本合同约定的腾空时间的租金标准（如适用）乘以延误天数向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的一切损失。2.如甲方擅自变更房屋交接时间或方式，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式腾空房屋，每逾期一天，乙方应按照本合同约定的腾空时间的租金标准（如适用）乘以逾期天数向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还房屋，同时乙方应按照本合同约定的腾空时间的租金标准乘以[X]个月向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的一切损失。2.若乙方在腾空房屋过程中，故意损坏房屋及附属设施设备，乙方应负责修复或赔偿，并按照修复或赔偿费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权自行修复或委托第三方修复，修复费用由乙方承担，同时乙方应按照修复费用的[X]倍向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本合同约定将房屋内的附属设施设备完好地返还给甲方，或擅自转让、出租、抵押或损坏附属设施设备，乙方应负责修复或赔偿，并按照附属设施设备价值的[X]%向甲方支付违约金。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权自行修复或委托第三方修复，修复费用由乙方承担，同时乙方应按照修复费用的[X]倍向甲方支付违约金。4.如乙方违反本合同约定的其他条款，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙