承包服务区协议书

承包服务区协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[服务区名称]的经营权，乙方有意承包该服务区的相关经营服务项目的权利，双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，经友好协商，就乙方承包甲方所在服务区事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.服务区范围：本协议所指的服务区位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，包括但不限于停车场、餐厅、便利店、加油区、汽修区、休息区等设施及相应的附属区域。服务区内各类设施均已具备相应的经营资质及使用功能。2.服务项目餐饮服务：乙方负责在服务区内经营餐厅，提供早、中、晚三餐及特色小吃等餐饮服务。餐厅应具备良好的环境卫生条件，严格遵守食品安全相关法律法规，确保所提供食品的质量与安全。商品零售服务：经营便利店，销售各类食品、日用品、饮料、烟酒等商品，所售商品应符合国家质量标准及相关规定，保证商品的正规来源及品质。加油服务：若服务区设有加油站，乙方需按照相关行业规范及安全标准进行油品的销售及加注服务，确保油品质量符合国家标准，并具备完善的消防安全设施及应急预案。汽修服务：提供车辆维修、保养、轮胎更换等汽修服务，配备专业的维修技术人员及必要的维修设备，严格按照维修操作规程进行作业，保证维修质量及车辆行驶安全。休息区服务：为过往司乘人员提供舒适的休息环境，包括清洁的卫生间、休息座椅、开水供应等基本服务设施，并保持休息区的环境卫生整洁。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的经营活动进行监督检查，确保乙方遵守本协议约定及相关法律法规。按照本协议约定收取承包费用。在乙方违反本协议约定或法律法规规定时，有权要求乙方限期整改或解除本协议，并追究乙方的违约责任。2.义务保证拥有服务区的合法经营权，确保乙方在承包期间能够正常开展约定的经营服务活动，不得因甲方自身原因导致乙方经营受阻。向乙方提供服务区现有设施设备的相关资料及使用说明，协助乙方办理经营所需的相关证照及手续（如涉及），费用由乙方承担。在承包期内，未经乙方书面同意，不得擅自将服务区的经营权转让给第三方或在服务区内从事与乙方经营项目相竞争的业务。负责协调服务区与周边相关部门及单位的关系，为乙方营造良好的经营环境，确保乙方经营活动的顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利在承包期内，按照本协议约定自主经营服务区内约定的经营服务项目，享有经营收益权。有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，如提供相关资料、协助办理证照等。对甲方违反本协议约定的行为，有权要求甲方改正并赔偿因此造成的损失。2.义务严格遵守国家法律法规及本协议约定，合法经营服务区内的各项业务，接受甲方及相关部门的监督检查。按照本协议约定的服务标准和质量要求，为过往司乘人员提供优质、高效的服务，维护服务区的良好形象。负责承包期间服务区内经营设施设备的日常维护、保养及更新（正常损耗除外），确保设施设备的正常使用功能，费用由乙方自行承担。如因乙方未及时维护导致设施设备损坏或出现安全事故，乙方应承担全部责任。按照国家相关规定，自行承担经营活动中产生的各类税费及其他费用，包括但不限于水电费、员工工资、物业费等。妥善保管服务区内的公共设施及财物，不得擅自损坏或转让。如因乙方原因造成损失，乙方应负责赔偿。在承包期内，不得擅自将服务区的经营权转包或分包给第三方，如需对经营项目进行调整或增加新的经营内容，应提前书面通知甲方并征得甲方同意。制定并执行完善的安全管理制度，加强对服务区内人员、设施设备及经营活动的安全管理，确保不发生安全事故。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方应向甲方支付的承包费用为每年人民币[X]元。该费用包含乙方在承包期内经营服务区约定项目所应支付的场地使用费、设施设备使用费等全部费用，但不包括乙方经营活动中产生的水电费、税费及其他自行承担的费用。2.支付方式承包费用按年度支付，乙方应在每年[具体日期]前将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方收到承包费用后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。四、承包期限本协议承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。承包期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年，延续次数不限。若任何一方在承包期满前[X]个月书面通知对方不再延续，则本协议期满终止。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括乙方的直接经济损失、预期利益损失以及为减少损失而支付的合理费用等。如因甲方擅自转让服务区经营权或从事与乙方竞争业务给乙方造成损失的，甲方应按照乙方损失的[X]%向乙方支付赔偿金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照承包费用总额的[X]%向甲方支付赔偿金。乙方违反法律法规或本协议约定的经营行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于行政处罚罚款、第三方索赔费用、甲方为处理相关事宜而支出的合理费用等。如乙方擅自转包或分包经营权，甲方有权解除本协议，乙方已支付的承包费用不予退还，并应按照承包费用总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方未按照本协议约定的服务标准和质量要求提供服务，经甲方或相关部门指出后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除乙方当月承包费用的[X]%作为违约金。若因乙方服务问题导致服务区声誉受损或引发投诉、纠纷，乙方应负责妥善处理并消除影响，如给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方未履行对服务区设施设备的维护、保养义务，导致设施设备损坏或出现安全事故的，乙方应负责修复或赔偿，并承担因此造成的一切法律责任及经济损失。同时，甲方有权根据实际情况扣除乙方承包费用的[X]%[X]%作为违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议