全国租房合同范本

全国租房合同范本合同编号：出租方（以下简称甲方）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：承租方（以下简称乙方）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于市区路号栋单元层号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期限：自年月日起至年月日止。2.续租：租赁期满，乙方享有优先续租权。乙方应在租赁期满前个月书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行签订租赁合同。三、租金及押金1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币元（大写元整）。租金支付方式为（每月/每季度/每半年/每年）支付一次，乙方应在日前将租金支付至甲方指定的银行账户。2.押金：乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、其他费用1.乙方在租赁期间应承担以下费用：水费：按实际使用量支付。电费：按实际使用量支付。燃气费：按实际使用量支付。物业管理费：按每月元支付。其他费用：。2.乙方应按时支付上述费用，如逾期支付，每逾期一日，应按未支付金额的%向甲方支付违约金。五、房屋交付及返还1.房屋交付：甲方应在年月日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施设备进行验收，并签署房屋交接清单。2.房屋返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在日内将房屋及其附属设施设备完好无损地返还给甲方。乙方逾期返还的，每逾期一日，应按租金标准的%向甲方支付房屋占有使用费。六、房屋及附属设施设备维修养护1.甲方应履行以下维修养护义务：确保房屋及其附属设施设备符合安全使用要求。对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维修养护，及时消除安全隐患。在接到乙方通知后，及时对房屋及其附属设施设备进行维修。因甲方未及时履行维修义务，导致乙方人身、财产遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方应履行以下维修养护义务：合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。发现房屋及其附属设施设备损坏或故障时，应及时通知甲方。因乙方使用不当或故意造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任。七、装修及添附1.乙方经甲方书面同意，可以对房屋进行装修，但不得改变房屋主体结构。装修费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方应将装修物拆除，但不得损害房屋原状。2.乙方在租赁期间可以在房屋内增添附属设施设备，但不得影响房屋安全和正常使用。租赁期满或合同解除后，乙方有权拆除其增添的附属设施设备，但应恢复房屋原状。八、转租乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租给第三人。如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）。九、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同不能继续履行的，本合同自行解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的。擅自将房屋转租给第三人的。逾期支付租金超过日的。损坏房屋及其附属设施设备，拒不赔偿的。利用房屋从事违法活动的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：未按约定时间交付房屋，经乙方催告后仍未交付的。交付的房屋不符合合同约定，致使乙方不能正常使用的。不履行维修义务，致使乙方人身、财产遭受损失的。十、违约责任1.甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，应向乙方支付违约金人民币元（大写元整）。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.乙方未按约定时间支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.乙方擅自改变房屋用途、擅自转租房屋、损坏房屋及其附属设施设备等违反本合同约定的行为，应向甲方支付违约金人民币元（大写元整）。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.一方违反本合同约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期