开烧烤摊合同范本

开烧烤摊合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意租赁场地用于经营烧烤摊，甲方同意将其拥有的相关场地出租给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁场地及用途1.场地位置：甲方将位于[具体地址]的场地出租给乙方，该场地面积为[X]平方米，具体范围以双方现场确认的边界为准。2.用途：乙方租赁该场地仅用于合法经营烧烤摊，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。租赁期满，乙方应如期交还场地。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元。租金标准在租赁期限内保持不变，但因市场因素或其他合理原因需要调整的，甲方应提前[X]个月书面通知乙方。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、保证金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付保证金人民币[X]元。保证金主要用于保证乙方在租赁期间遵守本合同约定，如有违反合同约定的行为，甲方有权从保证金中扣除相应款项。2.在租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还场地后的[X]个工作日内将保证金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及保证金。有权对乙方的经营活动进行监督，如发现乙方有违反法律法规或本合同约定的行为，有权要求乙方改正或采取相应措施。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回场地的，有权提前通知乙方并按照相关规定处理。2.义务应按照本合同约定向乙方提供符合使用条件的场地，并保证场地的合法性和安全性。负责协调与场地相关的外部关系，确保乙方能够正常经营，但因乙方自身原因导致的问题除外。在租赁期间，如场地出现质量问题或其他需要维修的情况，应及时进行维修，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁场地内按照本合同约定合法经营烧烤摊。在租赁期限内，如因甲方原因导致场地无法正常使用或影响乙方经营的，有权要求甲方采取措施解决或要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及保证金，并承担因经营活动产生的各项税费及其他费用。应合法经营烧烤摊，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规或损害社会公共利益的活动。应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地结构或进行其他破坏性行为。如需对场地进行装修或改造，应提前书面通知甲方并经甲方同意，装修或改造方案应符合相关安全规定和环保要求。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修或改造的部分，应将场地恢复原状交还甲方。应负责租赁场地内的环境卫生和消防安全，配备必要的消防设施，并确保其正常运行符合相关标准。不得在场地内堆放易燃易爆物品或从事其他危及消防安全的行为。应妥善保管租赁场地内的甲方财产及设施设备，如因乙方原因造成损坏或丢失的，应负责修复或赔偿。在租赁期限内，如需将租赁场地转租给第三方，应提前书面通知甲方并经甲方同意，转租合同的条款不得低于本合同的约定，且乙方应继续履行本合同约定的各项义务。六、场地的交付与交还1.交付：甲方应在本合同签订后的[X]天内将租赁场地交付给乙方。交付时，双方应进行现场验收，确认场地的现状，并签署场地交付确认书。2.交还：租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]天内将租赁场地及附属设施设备交还甲方。交还的场地应保持清洁、完好，无损坏、无欠费等情况。如乙方未按时交还场地，每逾期一天，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权自行收回场地，并要求乙方承担因此造成的损失。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供场地或擅自提前收回场地，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金、保证金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、保证金及违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变场地用途、转租场地或从事违法违规经营活动，甲方有权解除本合同，收回场地，乙方已支付的租金及保证金不予退还，并应赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方未按照本合同约定合理使用场地或对场地造成损坏，应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或委托第三方修复，修复费用由乙方承担，甲方可从保证金中扣除相应款项，不足部分乙方应另行支付。5.任何一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1