银团抵押合同范本

银团抵押合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]抵押人（甲方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]抵押权人（乙方，银团代表）：牵头行：[牵头行名称]法定代表人：[牵头行法人姓名]地址：[牵头行地址]联系方式：[牵头行联系电话]成员行：[成员行名称1]、[成员行名称2]、……、[成员行名称n]鉴于甲方为[借款用途说明]，拟向乙方银团申请贷款，乙方银团同意向甲方提供相应贷款。为保障乙方银团债权的实现，甲方愿意以其合法拥有的财产为上述贷款提供抵押担保。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、协商一致，就甲方以抵押物设定抵押事宜达成如下协议：一、抵押物的具体描述（一）抵押物的名称、数量、质量、状况1.抵押物名称：[抵押物具体名称，如土地使用权、房产、机器设备等]2.数量：[详细数量，如土地面积为[X]平方米，房产建筑面积为[X]平方米，机器设备[具体型号及数量]等]3.质量：[抵押物质量状况描述，如土地为出让性质，无查封、抵押等权利受限情况；房产为[具体建筑结构]，建成于[建成年份]，维护状况良好等；机器设备运行正常，技术状态良好等]4.状况：[抵押物目前的使用状况、是否存在租赁等情况说明，如土地目前用于[土地用途]，房产目前由[实际使用人]使用，机器设备在[具体地点]正常生产使用，不存在租赁等影响抵押权行使的情况等]（二）抵押物的所有权归属及使用权情况1.所有权归属：抵押物为甲方合法拥有，甲方对抵押物享有完整、合法的所有权，不存在任何权属争议或纠纷，未被查封、扣押、监管或设定其他任何形式的担保权益。2.使用权情况：甲方有权在符合法律法规及本合同约定的前提下，对抵押物进行使用、收益，但不得实施任何损害抵押物价值或影响乙方银团抵押权实现的行为。未经乙方银团书面同意，甲方不得擅自转让、出租、赠与、抵押或以其他任何方式处分抵押物。（三）抵押物的评估价值及价值确定依据1.评估价值：经双方认可的具有资质评估机构评估，抵押物的评估价值为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.价值确定依据：评估机构依据抵押物的市场价值、使用状况、同类资产市场行情等因素，采用[评估方法，如市场比较法]进行评估，并出具了评估报告[评估报告编号]。评估报告有效期自评估基准日起[X]个月。二、被担保债权的种类和数额（一）被担保债权种类及金额范围1.种类本次抵押担保的债权为甲方因向乙方银团申请贷款而产生的各类债权，包括但不限于本金、利息、复利、罚息以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等）。2.金额范围乙方银团向甲方提供的贷款本金总额不超过人民币[X]元（大写：[大写金额]），具体贷款金额以实际发放金额为准。贷款利息按照双方约定的利率计算，利率调整按照双方另行签订的补充协议或相关约定执行。（二）主合同履行期限主合同履行期限自[起始日期]起至[结束日期]止。如主合同履行期限发生变更，乙方银团应书面通知甲方，本抵押合同所担保的债权范围及履行期限相应调整，但甲方应在接到通知后[X]个工作日内书面确认。三、抵押担保的范围抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等）。四、双方的权利和义务（一）甲方的权利义务1.权利在符合法律法规及本合同约定的前提下，甲方有权正常使用抵押物。甲方有权要求乙方银团对其提供的抵押物信息予以保密，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。2.义务甲方应向乙方银团如实提供抵押物有关的资料，并保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。甲方应妥善保管抵押物，负责抵押物的维修、保养，保证抵押物处于良好的使用状态。未经乙方银团书面同意，甲方不得擅自改变抵押物的用途、结构及其他影响抵押物价值的状况。在抵押期间，如抵押物发生毁损、灭失或价值明显减少的情况，甲方应及时通知乙方银团，并采取有效措施防止损失扩大或恢复抵押物价值。若因甲方原因导致抵押物价值减少，甲方应提供与减少价值相当的担保或提前清偿债务。甲方应积极配合乙方银团办理抵押物登记、评估、保险等相关手续，并承担相关费用。未经乙方银团书面同意，甲方不得擅自转让、出租、赠与、抵押或以其他任何方式处分抵押物。若甲方擅自处分抵押物，乙方银团有权要求甲方立即停止该行为，并要求甲方赔偿因此给乙方银团造成的损失。（二）乙方银团的权利义务1.权利乙方银团有权要求甲方按照本合同约定提供抵押物的相关资料，并对抵押物的状况进行检查、监督。在主债权履行期限届满或出现本合同约定的实现抵押权的情形时，乙方银团有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿主债权及抵押担保范围内的其他债权。乙方银团有权要求甲方对抵押物办理保险，保险期限应不短于主合同履行期限，保险金额应不低于抵押物的评估价值，保险单中应注明乙方银团为第一受益人。2.义务乙方银团应按照主合同约定及时足额向甲方发放贷款。乙方银团应妥善保管与抵押物有关的文件、资料，不得擅自泄露甲方的商业秘密，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。在实现抵押权时，乙方银团应依法定程序进行，保障甲方的合法权益。五、抵押物的登记（一）登记事项及登记部门约定1.登记事项双方同意就本合同项下的抵押物向[具体登记部门，如不动产登记中心、车辆管理所、工商行政管理部门等]办理抵押登记，登记事项包括抵押物的名称、数量、质量、状况、所有权归属、使用权情况、评估价值等详细信息。2.登记部门如抵押物为土地使用权、房产等不动产，登记部门为[不动产所在地具体登记中心名称]；如抵押物为车辆等动产，登记部门为[车辆所在地车辆管理所名称]；对于法律规定需要在工商行政管理部门办理抵押登记的抵押物，登记部门为[抵押物所在地工商行政管理部门名称]。（二）登记费用承担抵押登记费用由甲方承担。甲方应在本合同签订后[X]个工作日内到约定的登记部门办理抵押登记手续，并将登记证明原件交乙方银团保管。（三）变更登记及注销登记1.变更登记在抵押期间，如抵押物的所有权发生变更、抵押物价值发生重大变化（超过评估价值[X]%）或其他影响抵押权实现的事项发生变更，甲方应在变更事项发生之日起[X]个工作日内书面通知乙方银团，并配合乙方银团办理相关变更登记手续。2.注销登记在主债权得到清偿或本合同约定的抵押担保解除后[X]个工作日内，乙方银团应配合甲方办理抵押物的注销登记手续。六、抵押物的保险（一）保险要求1.甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，对抵押物向双方认可的保险公司办理足额财产保险，保险期限应不短于主合同履行期限，保险金额应不低于抵押物的评估价值。2.保险单中应注明乙方银团为第一受益人。（二）保险费用承担保险费用由甲方承担。甲方应按时足额缴纳保险费，确保保险合同持续有效。（三）保险事故处理1.在保险期间内，如抵押物发生保险事故，甲方应立即通知乙方银团和保险公司，并采取一切必要措施防止损失扩大。2.保险公司支付的保险赔偿金应首先用于清偿主债权及抵押担保范围内的其他债权，如有剩余，应退还甲方。如保险赔偿金不足以清偿主债权及抵押担保范围内的其他债权，乙方银团有权要求甲方继续履行还款义务或提供其他担保。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时提供抵押物资料、未妥善保管抵押物、擅自处分抵押物、未按时办理抵押登记或保险手续等，每逾期一日，应按照主债权金额的[X]%向乙方银团支付违约金。如因甲方违约行为给乙方银团造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方银团为实现债权而支付的全部费用（如诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等）以及因甲方违约导致乙方银团未能按时收回的贷款本金、利息、复利、罚息等损失。2.若甲方违反本合同约定的保密义务，应向乙方银团支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方银团因此遭受的全部损失。(二)乙方银团违约责任若乙方银团未按照本合同约定履行义务,如未按时足额发放贷款、擅自泄露甲方商业秘密等,每逾期一日,应按照主债权金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方银团违约行为给甲方造成损失的,乙方银团应承担赔偿责任,赔偿范围包括但不限于甲方因乙方银团违约而遭受的直接经济损失以及甲方为减少损失而支出的合理费用。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款(一)合同生效及份数1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.在本合同项下的主债权全部清偿完毕之前，本合同持续有效。3.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，抵押登记部门留存[X]份，具有同等法律效力。(二)合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在主债权得到清偿或本合同约定的抵押担保解除后，本合同自行解除。(三)通知与送达1.双方在本合同中填写的地址、联系方式等信息为双方有效的通知地址及联系方式。任何一方变更通知地址或联系方式的，应在变更之日起[X]个工作日内书面通知对方。