养殖塘出租协议书

养殖塘出租协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的养殖塘出租给乙方使用事宜，经协商一致，达成如下协议：一、标的物具体描述1.甲方出租给乙方的养殖塘位于[养殖塘具体地址]，面积为[X]亩。该养殖塘周边配套设施包括但不限于进水口、排水口、塘堤等，目前处于可正常使用状态。2.养殖塘内的水资源状况良好，水质符合水产养殖的基本要求，水源充足且稳定。3.养殖塘周边交通便利，便于乙方运输养殖所需物资及水产品。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方应如期交还养殖塘。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[X]元。租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。2.租金支付时间为每年的[具体支付日期]前，乙方应将当年租金足额支付至甲方指定的账户。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金。2.甲方应保证养殖塘的权属清晰，无任何权属纠纷，并确保乙方在租赁期间能够正常使用养殖塘，不受第三方干扰。3.甲方应协助乙方办理养殖所需的相关手续，如养殖许可证等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。4.在租赁期间，甲方如需对养殖塘进行维护或改造，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方养殖活动的影响。因甲方维护或改造养殖塘给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.甲方应保证养殖塘周边的公共设施正常运行，如遇因公共设施问题影响乙方养殖的情况，甲方应及时协调解决。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期内按照本协议约定自主经营养殖业务，但应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规活动。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金。3.乙方应合理使用养殖塘，不得擅自改变养殖塘的用途及现状。如需对养殖塘进行改造或建设，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。改造或建设所需费用由乙方自行承担，改造或建设后的养殖塘所有权归甲方所有。4.乙方应负责养殖塘的日常管理和维护，包括但不限于水质监测、养殖设施维护、水产品养殖等。在租赁期满或本协议解除后，乙方应将养殖塘恢复至租赁前的状态。5.乙方应自行承担养殖过程中的风险，如因自然灾害、市场行情变化等原因导致的损失，由乙方自行负责。但因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.乙方在养殖过程中应遵守环保要求，不得随意排放污水、丢弃垃圾等，确保养殖活动对周边环境无污染。7.未经甲方书面同意，乙方不得将养殖塘转租给第三方。若乙方擅自转租，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。五、养殖塘的使用与管理1.乙方应按照科学合理的养殖方式进行水产品养殖，不得过度投放饲料或使用违禁药物，确保水产品质量安全。2.乙方应定期对养殖塘进行巡查，及时发现并处理养殖过程中出现的问题，如水质恶化、水产品病害等。3.在租赁期间，乙方应配合甲方接受相关部门的检查和监督，如因乙方原因导致养殖塘不符合相关规定，乙方应承担相应的责任。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用养殖塘或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，未按时足额支付租金、擅自改变养殖塘用途、擅自转租等，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[X]元。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充