承租位安全协议书

承租位安全协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意承租甲方的[具体承租位详细地址]，为明确双方在租赁期间的权利义务，保障租赁期间的安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.承租位详情乙方承租的位位于[具体承租位详细地址]，建筑面积为[X]平方米。该承租位为[描述承租位的用途，如商业办公、仓储等]使用，内部设施包括但不限于[列举主要设施设备，如照明灯具、水电线路、消防设施等]。2.配套服务甲方应向乙方提供与承租位相关的基本物业服务，包括但不限于公共区域的清洁卫生、绿化养护、安全保卫等。物业服务标准应符合[具体的物业服务标准文件或行业通用标准]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。对承租位及相关设施设备进行定期检查和维护，确保其符合安全标准，但应提前通知乙方。在乙方违反本协议约定时，有权采取相应措施，包括但不限于要求乙方整改、解除协议等。2.义务确保承租位及附属设施设备符合国家安全标准，具备必要的安全条件，能够正常使用。在租赁前，应向乙方提供承租位及设施设备的安全检查报告。按照约定的时间和方式向乙方交付承租位。负责维护租赁区域内的公共安全秩序，配备必要的安全保卫人员和设施，保障乙方在租赁期间的人身和财产安全。对承租位的消防设施设备进行定期检查、维护和更新，确保其处于良好的运行状态，符合消防安全要求。在租赁期间，如遇政府部门对承租位进行安全检查等情况，应及时通知乙方，并协助乙方做好相关配合工作。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用承租位及相关设施设备。在租赁期间，对承租位进行合理装修和改造，但应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规和安全规定。有权要求甲方按照协议约定提供物业服务。2.义务按照本协议约定的用途使用承租位，不得擅自改变用途。如需改变用途，应事先征得甲方书面同意，并办理相关审批手续。合理使用承租位及附属设施设备，不得损坏或擅自拆除。如因乙方使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。承担承租位内的安全管理责任，配备必要的安全管理人员或采取相应的安全防范措施，确保承租位内的人员和财产安全。遵守国家有关消防安全的法律法规，不得在承租位内堆放易燃易爆物品，不得私拉乱接电线，确保消防通道畅通无阻。按照协议约定按时足额支付租金及其他费用。在租赁期满或提前解除协议后，按照甲方要求及时腾空承租位，并将承租位及附属设施设备交还甲方，如有损坏，应负责修复或赔偿。三、安全责任划分1.甲方责任范围甲方负责租赁区域内公共部分的安全保障，包括但不限于建筑物结构安全、公共通道安全、消防设施设备的正常运行等。如因甲方原因导致承租位存在安全隐患，甲方应及时采取措施消除隐患，并承担相应的赔偿责任。但因乙方使用不当或擅自改动导致安全隐患的除外。2.乙方责任范围乙方负责承租位内部的安全管理，包括但不限于人员安全、财产安全、消防安全等。乙方应确保承租位内的设施设备安全使用，如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及乙方为减少损失而支付的合理费用。如甲方未按时交付承租位或交付的承租位不符合安全标准，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除协议，甲方应退还已收取的租金，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方逾期支付租金及其他费用超过[X]日，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，收回承租位，乙方已支付的租金不予退还，并应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方擅自改变承租位用途、损坏承租位及附属设施设备、违反消防安全规定等行为，甲方有权要求乙方限期整改；如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除协议，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满或双方按照协议约定提前解除协议之日止。2.