承包承租合同范本

承包承租合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方/承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[标的物或服务的详细描述]，愿意将其承包或出租给乙方，乙方有意承包或承租该标的物或服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.名称：[标的物或服务的具体名称]2.详细地址：[标的物所在的具体地址]3.范围及内容：[详细描述承包或承租的范围，例如土地面积、房屋建筑面积、设备清单等][说明提供的服务内容，如经营项目、服务标准等]4.现状：[描述标的物目前的状况，包括是否存在瑕疵、损坏等情况][如有相关附属设施或配套设备，详细列出其名称、数量及现状]二、承包/承租期限1.本合同承包/承租期限自年月日起至年月日止。2.承包/承租期满，乙方应如期交还标的物。乙方如需继续承包/承租，应在期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包/承租合同。三、费用及支付方式1.承包费/租金：乙方应向甲方支付的承包费/租金为每月/每年人民币元（大写元整）。承包费/租金的计算方式及调整机制：[如有特殊约定，详细说明计算方式及调整的条件和方法]2.支付方式：乙方应按照以下方式支付承包费/租金：[具体支付周期，如每月/每季度/每年的第几日支付]支付方式为[现金/转账/支票等具体方式]，支付至甲方指定的银行账户：开户银行名称：账号：3.其他费用乙方在承包/承租期间，还应承担以下费用：[列举除承包费/租金外，乙方需承担的其他费用，如水电费、物业费、税费等，并说明支付方式和时间]四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取承包费/租金及其他费用。有权对乙方的承包/承租经营活动进行监督检查，提出意见和建议。在承包/承租期间，如遇国家政策调整、不可抗力等原因，有权提前解除本合同，但应提前[X]日书面通知乙方，并按照相关法律法规的规定承担相应责任。对标的物享有所有权，有权在法律规定的范围内对标的物进行处置，但应提前通知乙方。2.义务：应按照本合同约定向乙方交付符合约定条件的标的物。协助乙方办理与承包/承租相关的手续，提供必要的证明文件和资料。保证标的物不存在产权纠纷或其他影响乙方正常使用的法律障碍。在承包/承租期间，负责对标的物的主体结构等重大事项进行维修保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。（二）乙方权利义务1.权利：有权在本合同约定的范围内自主经营、自负盈亏。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，保障乙方的合法权益。在承包/承租期间，对标的物享有使用权，但不得擅自改变标的物的用途和结构。如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致乙方无法正常经营，有权要求甲方给予一定的宽限期或协商解决办法。2.义务：应按照本合同约定按时足额支付承包费/租金及其他费用。应合法经营，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规活动损害甲方及第三方利益。按照合同约定的用途使用标的物，不得擅自转租、转借、转让或抵押标的物。如需对标的物进行装修、改造或增添设备，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。负责对承包/承租期间标的物的日常维护保养，保证标的物的正常使用状态。因乙方使用不当或保管不善造成标的物损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。在承包/承租期满或提前解除合同后，应按照原状交还标的物，并清理现场。如有损坏，应负责修复或赔偿。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付标的物或交付的标的物不符合约定条件，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费/租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付赔偿金。3.若乙方擅自改变标的物的用途、结构或转租、转借、转让、抵押标的物，甲方有权解除本合同，收回标的物，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方未按照本合同约定对标的物进行维护保养或因乙方原因造成标的物损坏或灭失，乙方应负责修复或赔偿，如乙方拒不履行，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担，并可从乙方应支付的费用中扣除。5.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。六、合同的变更、解除与终止1.变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.解除：经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力或国家政策调整等原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.终止：本合同承包/承租期满，双方未续签合同的，本合同自动终止。本合同因解除或其他原因终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，结清费用，交还标的物，并清理现场。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方