房产佣金合同范本

房产佣金合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有出售/购买房产的需求，乙方具备提供房产中介服务的专业能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供房产中介服务并支付佣金事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产基本信息甲方拟出售/购买的房产位于[房产具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业/办公等]，房屋性质为[商品房/经济适用房/房改房等]，房产证号为[具体证号]。该房产附带设施包括[详细列举如固定装修、家电、车位等]。2.服务内容乙方接受甲方委托，为甲方提供房产交易的中介服务，包括但不限于：协助甲方寻找合适的买家/卖家；协助甲方与对方进行沟通、协商交易条款；；对房产交易过程中的相关文件、合同进行审核、起草、修改；协助办理房产过户、产权登记等手续；提供与房产交易相关的法律咨询和建议。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供房产中介服务；有权了解房产交易进展情况，并对乙方的工作进行监督；在房产交易成功后，有权要求乙方按照约定协助办理相关手续。2.义务向乙方如实提供房产的真实情况，包括但不限于房屋产权状况、抵押情况、租赁情况、质量状况等，并保证所提供信息真实、准确、完整；积极配合乙方开展工作，按照乙方要求提供相关文件、资料，协助乙方与买家/卖家进行沟通、协商；按照本合同约定向乙方支付佣金及其他相关费用；在房产交易过程中，遵守法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规行为。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取佣金及其他相关费用；在提供中介服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合；有权对房产交易过程中的风险进行评估，并向甲方提出合理建议。2.义务按照本合同约定，为甲方提供专业、高效、诚信的房产中介服务；保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向第三方泄露甲方的相关信息；在房产交易过程中，及时向甲方通报交易进展情况，解答甲方的疑问；对房产交易过程中的文件、资料进行妥善保管，不得遗失、泄露或擅自使用；协助甲方办理房产过户、产权登记等手续，确保交易顺利完成；不得与第三方恶意串通，损害甲方利益；不得隐瞒与房产交易有关的重要事实或提供虚假情况。三、佣金及支付方式1.佣金标准经双方协商一致，甲方应按照房产交易成交价格的[X]%向乙方支付佣金。成交价格以甲方与买家/卖家签订的《房屋买卖合同》中约定的价格为准。2.支付时间若房产交易成功，甲方应在签订《房屋买卖合同》之日起[X]个工作日内，向乙方支付佣金的[X]%；在房产过户手续办理完毕且甲方取得新的房产证之日起[X]个工作日内，甲方应向乙方支付剩余的佣金。3.支付方式甲方应通过银行转账的方式将佣金支付至乙方指定的银行账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付佣金及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的佣金及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本合同约定，向乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方擅自解除本合同或与第三方私下达成交易，而未通过乙方完成房产交易的，甲方应按照房产交易成交价格的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行中介服务义务，导致房产交易未能成功或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并退还已收取的佣金。若乙方泄露甲方的商业秘密或个人隐私，应向甲方支付违约金[X]元，并承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方与第三方恶意串通，损害甲方利益的，乙方应返还已收取的佣金，并按照房产交易成交价格的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.