身房出租合同范本

身房出租合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的身房出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同。一、标的物或服务具体描述1.身房位置：甲方所出租的身房位于[详细地址]，该身房建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。身房内部设施包括但不限于[列举内部设施，如床铺、桌椅、衣柜等]。2.用途：乙方租赁该身房仅用于[明确使用用途，如居住、办公等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还身房。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下第[X]种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对身房的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应保证身房符合安全使用标准，具备正常的使用功能。甲方应在租赁期限开始前将身房交付给乙方使用，并确保身房内设施齐全、完好。甲方应负责身房及其附属设施的维修、保养，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。甲方如需提前收回身房，应提前[X]个月书面通知乙方，并按照合同约定承担相应的违约责任。五、乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用身房及其附属设施。在租赁期限内，乙方有权对身房进行合理的装饰装修，但不得损坏身房结构及附属设施。装饰装修费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除或损坏已装修部分。如因不可抗力或甲方原因导致身房无法正常使用，乙方有权要求甲方减少租金或延长租赁期限，或解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用身房及其附属设施，不得擅自改变其用途、结构或进行其他损坏行为。如因乙方使用不当造成身房及其附属设施损坏的，乙方应负责修复原状或赔偿损失，并承担相应的维修费用。乙方应遵守国家法律法规及当地的相关规定，不得在身房内从事违法违规活动。乙方应按时交还身房。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回身房，并要求乙方承担违约责任。六、维修与保养1.租赁期间，甲方应负责身房及其附属设施的正常维修与保养，确保乙方能够正常使用。甲方应在接到乙方维修通知后[X]小时内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.对于乙方使用不当或故意造成的身房及其附属设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。乙方应在损坏发生后[X]小时内通知甲方，并在甲方指定的时间内完成维修或赔偿事宜。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用身房或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方逾期交付身房、未及时维修身房等，每逾期一日，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变身房用途、损坏身房及其附属设施等，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还身房，并支付拖欠的租金及违约金。乙方已支付的押金不予退还，如不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。八、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1