身宿舍管理协议书

身宿舍管理协议书甲方：[甲方姓名/名称]统一社会信用代码：[甲方代码]法定代表人：[甲方代表姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方：[乙方姓名/名称]统一社会信用代码：[乙方代码]法定代表人：[乙方代表姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有宿舍资源，乙方有对宿舍进行管理的需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方宿舍管理事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）宿舍情况1.甲方提供的宿舍位于[宿舍具体地址]，共计[X]间，包括单人间[X]间、双人间[X]间、多人间[X]间。2.宿舍内配备基本生活设施，如床、桌椅、衣柜等，同时提供水电供应。（二）管理服务内容1.乙方负责宿舍的日常安全保卫工作，包括但不限于人员进出登记、巡逻、安全设施维护等，确保宿舍区域的安全。2.对宿舍的环境卫生进行管理，定期打扫公共区域，保持宿舍环境整洁。3.负责宿舍设施设备的日常维修和保养，及时处理设施设备故障，保障正常使用。4.协调解决宿舍内人员之间的纠纷和问题，维护良好的居住秩序。5.按照甲方要求，对宿舍的使用情况进行统计和报告。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的宿舍管理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权了解宿舍使用情况及人员信息。2.义务按照本协议约定向乙方提供宿舍资源。按照约定向乙方支付管理服务费用。协助乙方处理与宿舍管理相关的外部事宜，如协调与相关部门的关系等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取管理服务费用。根据实际管理需要，在法律法规允许范围内制定具体的管理规章制度。2.义务按照本协议约定及相关法律法规要求，认真履行宿舍管理职责，提供优质服务。定期对宿舍设施设备进行检查和维护，确保其正常运行，如因乙方原因导致设施设备损坏或出现安全事故，乙方应承担相应责任。妥善保管宿舍管理过程中涉及的各类资料和信息，不得泄露给第三方。接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。三、管理服务费用及支付方式（一）费用标准甲方按照每月每间宿舍[X]元的标准向乙方支付管理服务费用，共计每月[X]元。（二）支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月管理服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。四、合同期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满前，双方如无异议，则自动延续[X]年。如需终止协议，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付管理服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停宿舍管理服务，由此造成的一切后果由甲方承担。2.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常履行管理职责或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行宿舍管理职责，导致宿舍出现安全事故、环境卫生问题等，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定提供管理服务或服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未整改到位或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月管理服务费用的[X%]作为违约金。若乙方的违约行为给甲方造成重大损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定，擅自将宿舍管理工作转包给第三方或泄露甲方相关信息的，乙方应向甲方支付违约金[X]元，并承担由此给甲方造成的一切损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或法律法规政策变化等原因导致本协议无法继续履行或部分条款无效的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并协商解决后续事宜。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、人员信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）通知条款双方确认本协议中填写的地址和联系电话为有效联系方式，任何一方如变更联系方式，应及时书面通知对方。如一方按照本协议中填写的联系方式向对方发出通知，自通知发出之日起[X]个工作日内视