免租协议合同范本

免租协议合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体原因]在一定期限内需要使用甲方所有的[标的物具体地址及详细描述]，经双方友好协商，甲方同意在特定条件下为乙方提供免租使用该标的物的机会。为明确双方权利义务，特签订本免租协议合同。一、标的物具体描述1.地址：[详细地址，精确到门牌号]2.面积：[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公摊建筑面积为[X]平方米。3.用途：[明确约定标的物的使用用途，如办公、居住等]4.房屋结构：[如框架结构、砖混结构等]5.附属设施：包括但不限于[列举附属设施，如水电设施、消防设施、电梯（如有）等]二、免租期限1.本协议免租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.若乙方在免租期限届满后仍需继续使用该标的物，应在免租期限届满前[X]天书面通知甲方，双方另行协商租赁事宜。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定监督乙方对标的物的使用情况。在乙方违反本协议约定时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任。2.义务应确保标的物符合安全使用标准，具备正常使用功能，在免租期限开始前将标的物交付给乙方。负责标的物的维修、保养，确保乙方在免租期限内能够正常使用，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。协助乙方办理与标的物使用相关的必要手续，如提供相关证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利在免租期限内有权按照约定使用标的物。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。2.义务应按照本协议约定的用途使用标的物，不得擅自改变用途。负责标的物内乙方自用设施设备的维护、保养。在免租期限届满后，应将标的物及附属设施设备完好无损地返还给甲方，如有损坏，应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得将标的物转租给第三方。遵守国家法律法规及当地相关规定，合法使用标的物，承担因使用标的物产生的一切费用，如水电费、物业费等。四、费用承担1.在免租期限内，甲方承担标的物的维修费用（因乙方故意或重大过失造成的损坏除外），乙方承担标的物内乙方自用设施设备的维修费用及水电费、物业费等其他因使用标的物产生的费用。2.若因乙方原因导致甲方需要承担额外费用或遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用标的物的，应按照免租金额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定使用标的物、擅自改变用途、转租给第三方或未在免租期限届满后将标的物及附属设施设备完好无损地返还给甲方的，乙方应按照免租金额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即返还标的物。3.如一方违反本协议约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.在本协议履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：[具体日期]乙方（签字/盖章）：签订日期：[具体日期]以上合同范本严格按照法律文书格式