房子代购合同范本

房子代购合同范本甲方（代购方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（被代购方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方有购买房产的需求，乙方具备相关房产资源及代购能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方代购房产事宜达成如下协议：一、代购房产的具体描述1.房产位置：位于[具体城市][具体区域][详细地址]的[小区名称][栋号][单元][房号]。2.房产性质：[商品房/二手房/经济适用房等]。3.建筑面积：[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公摊建筑面积为[X]平方米（如有）。4.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]。5.房屋现状：[毛坯房/精装修房，附带装修描述及配置清单（如有）]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的条件代购房产。有权了解代购房产的进展情况，并对乙方提供的数据、信息等进行核实。在乙方完成代购房产事宜后，有权按照合同约定取得所购房产。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及购房所需资料，包括但不限于身份证、户口本、收入证明、购房资格证明等（如有）。按照本合同约定向乙方支付代购费用及相关款项。积极配合乙方办理与代购房产相关的各项手续，如签署文件、提供证明材料等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取代购费用。在代购房产过程中，有权依据实际情况采取必要的措施，但应及时通知甲方并说明情况。2.义务–以专业、勤勉、诚信的态度为甲方代购房产，按照甲方要求及市场合理价格寻找合适的房产资源。–向甲方如实告知代购房产的真实情况，包括房屋产权状况、抵押情况、是否存在纠纷等重要信息。–协助甲方办理购房过程中的各项手续，如与开发商或卖方沟通协商、签订购房合同、办理产权登记等，确保手续合法合规、顺利完成。–在代购房产过程中，妥善保管涉及甲方利益的各类文件、资料等，不得泄露甲方隐私信息。三、代购费用及支付方式1.代购费用：甲方应向乙方支付的代购费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方为甲方寻找房产、协商价格、协助办理手续等各项服务费用，但不包括购房款、契税、维修基金、物业费等其他应由甲方承担的费用。2.支付方式定金：合同签订之日起[X]日内，甲方向乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金用于保证甲方履行本合同，若甲方违约，定金不予退还；若乙方违约，应双倍返还定金。首付款：在乙方找到符合甲方要求的房产并确定购房意向后，甲方向乙方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该首付款用于支付购房定金（如有）及部分购房款等相关费用。尾款：在购房合同签订并办理完相关手续后，甲方向乙方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、房产购买流程及时间节点1.寻找房产阶段：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内开始寻找符合甲方要求的房产，并及时向甲方反馈房产信息。2.看房协商阶段：甲方在收到乙方提供的房产信息后，应在[X]个工作日内安排看房。若甲方对房产满意，双方应就购房价格、付款方式、交房时间等主要条款进行协商，并在[X]个工作日内达成一致意见。3.签订购房合同阶段：在双方就购房主要条款达成一致后，乙方应协助甲方在[X]个工作日内与开发商或卖方签订购房合同。4.办理产权登记阶段：购房合同签订后，乙方应协助甲方在[规定时间]内办理产权登记手续，确保甲方取得合法有效的房屋产权证书。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定支付代购费用或其他款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照代购费用的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供虚假信息或资料，导致乙方无法正常履行代购义务或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方擅自变更或解除本合同，应按照代购费用的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和要求为甲方寻找房产或提供房产信息，每逾期一日，应按照代购费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应按照代购费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方隐瞒或故意提供虚假房产信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定协助甲方办理购房相关手续，导致手续延误或无法办理的，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照代购费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自变更或解除本合同，应双倍返还甲方已支付的定金，并按照代购费用的[X%]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，