内墙皮脱落协议书

内墙皮脱落协议书甲方（受损方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（责任方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方房屋内墙皮出现脱落现象，对甲方的居住安全及生活造成了一定影响，经双方友好协商，就内墙皮脱落相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方房屋位于[房屋具体地址]，为[房屋性质，如住宅、公寓等]，建筑面积为[X]平方米。该房屋内墙皮脱落主要集中在[具体房间或区域]，脱落面积约为[X]平方米。2.内墙皮脱落状况内墙皮脱落呈现出不同程度的片状、块状脱落，部分区域已露出基层墙体，严重影响了房屋的美观及正常使用。脱落的内墙皮对室内环境卫生也造成了一定污染，存在潜在的安全隐患，如掉落的墙皮可能砸伤人员等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方对房屋内墙皮脱落问题进行修复，恢复房屋原状。有权监督乙方的修复工作，提出合理的意见和建议。在乙方修复过程中，如因乙方原因造成甲方其他财产损失或人身伤害，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、房屋平面图等，以便乙方了解房屋情况，制定合理的修复方案。配合乙方进行修复工作，提供必要的协助，如允许乙方进入房屋施工、提供水电便利等。在乙方修复完成后，按照本协议约定对修复工作进行验收。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付修复费用。在修复过程中，有权根据实际情况对修复方案进行合理调整，但应提前通知甲方并取得甲方认可。2.义务负责制定详细的内墙皮脱落修复方案，并提交给甲方审核。修复方案应包括修复工艺、使用材料、修复时间安排等内容，确保修复质量符合相关标准和要求。按照经甲方审核通过的修复方案，组织专业施工人员进行修复工作。施工人员应具备相应的资质和经验，严格遵守施工规范和安全操作规程，确保施工安全。负责采购修复所需的合格材料，并向甲方提供材料的质量证明文件。材料应符合国家相关标准和环保要求，不得使用假冒伪劣产品。在修复过程中，采取必要的防护措施，避免对甲方的其他财产造成损坏。如因乙方原因造成甲方其他财产损失，乙方应承担赔偿责任。修复工作完成后，通知甲方进行验收。如验收不合格，乙方应负责无偿返工，直至达到验收标准。三、修复费用及支付方式（一）修复费用经双方协商一致，本次内墙皮脱落修复费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含人工费用、材料费用、运输费用等与修复工作相关的所有费用。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付修复费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成修复工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的修复费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、修复期限乙方应自本协议签订且收到甲方预付款之日起[X]个工作日内开始施工，并在[X]个工作日内完成全部修复工作。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、验收标准及方式（一）验收标准1.内墙皮修复后应表面平整、色泽一致，无明显裂缝、起皮、脱落等现象。2.修复后的墙面应与周边墙面衔接自然，无明显色差。3.使用材料应符合国家相关标准和环保要求，无有害物质超标情况。（二）验收方式1.修复工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织验收。2.验收由双方共同进行，如甲方认为修复工作不符合验收标准，有权要求乙方限期整改。乙方应在甲方要求的期限内完成整改，并重新申请验收，直至达到验收标准。3.验收合格后，双方应签署验收报告，验收报告作为甲方向乙方支付剩余修复费用的依据。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付预付款或剩余修复费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停修复工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方无故拒绝或拖延验收，超过本协议约定的验收期限的，视为验收合格，甲方应按照本协议约定支付剩余修复费用。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的修复方案、修复期限进行修复工作，每逾期一日，应按照修复费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照修复费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方修复工作质量不符合验收标准，乙方应负责无偿返工，直至达到验收标准。如因返工导致逾期交付，乙方还应按照上述逾期交付的违约责任承担违约金。若乙方返工后仍无法达到验收标准，甲方有权自行委托第三方进行修复，由此产生的费用由乙方承担，乙方已收取的费用应全额退还甲方，同时乙方应按照修复费用的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方使用假冒伪劣材料进行修复，甲方有权要求乙方立即更换合格材料，并按照修复费用的[X]%向甲方支付违约金。如因使用假冒伪劣材料给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决条款本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期