房地产返现协议书

房地产返现协议书甲方（出卖人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（买受人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方购买甲方开发的位于[具体楼盘名称及地址]的房产（以下简称“该房产”），双方经友好协商，就房地产返现事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产基本信息该房产为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋所在楼层为[X]层，所在楼栋为[X]栋，房屋编号为[X]。该房产附带的设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如电梯、停车位、消防设施等]。2.返现相关约定甲方同意在乙方满足本协议约定的返现条件后，向乙方支付房产返现金额。返现金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务，包括但不限于提供真实有效的购房资料、按时支付购房款等。在乙方未满足返现条件或存在违约行为时，有权拒绝支付返现款项，并按照本协议约定追究乙方违约责任。2.义务按照本协议约定向乙方交付符合质量标准的房产，并协助乙方办理房产交付手续，提供相关的交房文件。负责办理与该房产相关的产权登记手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权证书。在乙方满足返现条件后，按照约定的时间和方式向乙方支付返现款项。向乙方如实告知该房产的真实情况，包括但不限于房屋质量状况、周边环境、配套设施等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，包括按时交付房产、协助办理产权登记手续、支付返现款项等。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权追究甲方违约责任，要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务按照本协议约定向甲方支付购房款，付款方式为[具体付款方式，如一次性付款、分期付款等]，付款时间和金额如下：[详细列出每次付款的时间节点和金额]向甲方提供真实有效的购房资料，包括但不限于身份证、户口本、结婚证（如有）等相关证明文件，并配合甲方办理房产交易及相关手续。在房产交付后，按照法律法规及物业管理规定，合理使用该房产，不得擅自改变房屋结构、用途等，不得损害公共利益和他人合法权益。自本协议签订之日起，[X]年内不得将该房产转让给第三方（如有特殊情况需转让，应提前通知甲方并取得甲方书面同意）。三、返现条件及支付方式（一）返现条件1.乙方已按照本协议约定足额支付购房款，且无任何逾期付款行为及其他违约情形。2.乙方在签订本协议后，按照甲方要求完成并提交相关资料，包括但不限于购房合同备案证明、房屋交付确认书、物业费缴纳凭证等（具体资料清单由甲方另行通知）。3.自乙方实际取得该房产产权证书之日起[X]个月内，乙方未对该房产进行任何形式的转让、抵押等处置行为。（二）支付方式1.在乙方满足上述返现条件后，甲方应在[X]个工作日内，将返现款项一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：2.乙方应确保指定银行账户信息准确无误，如因乙方提供信息错误导致返现款项支付失败或延误，甲方不承担任何责任，且乙方应自行承担由此产生的一切后果。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付返现款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已满足返现条件的返现款项及相应违约金，违约金金额按照未支付返现金额的[X%]计算。2.若甲方交付的房产不符合质量标准或存在其他违约行为，导致乙方无法正常使用该房产或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失、修复费用、因房屋质量问题导致的乙方额外支出等。3.若甲方未如实告知乙方该房产的真实情况，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额按照乙方实际损失金额确定。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除购房合同，并要求乙方按照购房合同约定承担违约责任，同时乙方已支付的购房款不予退还。2.若乙方未按照本协议约定提供真实有效的购房资料或配合甲方办理房产交易及相关手续，导致甲方无法正常履行义务或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、因乙方原因导致的额外费用支出等。3.若乙方违反本协议约定的房产使用规定，擅自改变房屋结构、用途等，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的一切费用和损失。若乙方拒不履行，甲方有权采取法律措施维护自身权益，因此产生的法律费用及相关损失由乙方承担。4.若乙方在满足返现条件前将该房产转让给第三方或进行抵押等处置行为，乙方应立即停止该行为，并向甲方支付返现金额的[X%]作为违约金。同时，甲方有权解除本协议，乙方应返还已取得的返现款项，并按照购房合同约定承担违约责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：年月日以上房地产返现协议书严格按照法律文书格式及