钢结构用房协议书

钢结构用房协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有建造钢结构用房的需求，乙方具备提供相关服务的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方建造钢结构用房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.钢结构用房的设计要求乙方应根据甲方提供的场地条件、使用功能需求等因素，进行钢结构用房的设计。设计方案需经甲方书面确认，确保满足甲方的使用要求和安全标准。设计内容包括但不限于建筑结构设计、建筑外观设计、内部布局设计等，设计成果应包含详细的设计图纸、计算书等文件资料。2.钢结构用房的建造材料乙方应选用符合国家标准的优质钢材作为主体结构材料，钢材的材质、规格、型号等应在协议中明确约定。对于其他辅助材料，如墙体材料、屋面材料、门窗等，也应选用质量可靠、符合环保要求的产品，并提供相应的质量证明文件。3.钢结构用房的建造工程内容基础工程：根据设计要求进行基础的开挖、浇筑，确保基础的承载能力和稳定性。钢结构主体安装：包括钢柱、钢梁、支撑系统等的制作、运输和安装，保证钢结构的安装精度和质量，符合设计和规范要求。围护系统施工：进行墙体、屋面的围护结构安装，做好防水、保温、隔热等处理，确保房屋的使用功能和密封性。内部装修工程：根据甲方需求进行内部墙面、地面、天花板的装修，安装照明、通风、水电等设施，达到甲方预期的使用标准。4.钢结构用房的建造地点建造地点为[具体地址]，甲方应确保该场地具备施工条件，如场地平整、通水通电等，并协助乙方办理相关施工手续。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的设计方案、施工过程等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照协议约定的质量标准和工期要求完成钢结构用房的建造工作。2.义务按照协议约定向乙方支付工程款。向乙方提供建造钢结构用房所需的场地条件和相关资料，如场地红线图、使用功能要求等，并对资料的真实性、准确性负责。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如施工许可证、规划许可证等（如需要）。在施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或延误，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照协议约定收取工程款。要求甲方提供建造所需的场地条件和相关资料，并对甲方提供资料的真实性、准确性进行合理审查。2.义务按照国家相关法律法规、建筑行业规范以及本协议约定，完成钢结构用房的设计、建造工作。组织具备相应资质和经验的施工队伍进行施工，确保施工安全，遵守施工现场的安全管理规定，承担施工过程中的安全责任。严格按照经甲方确认的设计方案和施工图纸进行施工，确保工程质量符合国家和行业标准以及协议约定的质量要求。在施工过程中，如发现设计方案或施工图纸存在问题，应及时与甲方沟通解决，不得擅自变更。负责施工过程中的材料采购、设备租赁等工作，确保所采购的材料和租赁的设备符合质量要求和施工进度需要，并提供相应的质量证明文件和租赁凭证。在施工过程中，定期向甲方汇报工程进展情况，接受甲方的监督检查。工程竣工后，按照国家相关规定和协议约定提交竣工报告、竣工图纸等资料，并配合甲方进行验收。对钢结构用房在质保期内出现的质量问题负责免费维修或更换。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[具体时长]年。三、工程款及支付方式1.工程款总额本协议项下钢结构用房的工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，除因甲方原因导致工程变更外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：钢结构主体安装完成后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。竣工验收款：工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保金：预留工程款总额的[X]%作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期满且无质量问题，甲方在[X]日内一次性无息支付给乙方。四、工程工期1.开工日期本工程计划开工日期为[具体日期]，以甲方书面通知为准。但甲方应确保开工前具备施工条件，如因甲方原因导致开工延误，工期相应顺延。2.竣工日期本工程计划竣工日期为[具体日期]，总工期为[X]日历天。乙方应按照协议约定的工期要求组织施工，确保按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金；如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。3.工期调整在施工过程中，如因设计变更、甲方提出新的要求等原因导致工程内容增加或变更，工期应相应顺延。乙方应在接到甲方通知后[X]日内，向甲方提交工期调整申请及调整后的施工进度计划，经甲方确认后执行。五、质量标准及验收1.质量标准钢结构用房的质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准，以及本协议约定的质量要求。乙方应建立质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，确保工程质量达到优良标准。2.验收程序基础验收：基础工程完工后，乙方应通知甲方进行基础验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织相关人员进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。钢结构主体验收：钢结构主体安装完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织相关人员进行验收，验收内容包括钢结构的制作质量、安装精度、焊接质量等，验收合格后方可进行围护系统施工。中间验收：在施工过程中，如涉及隐蔽工程或关键工序，乙方应在施工完成后通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织相关人员进行验收，验收合格后方可进行后续施工。竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织相关人员进行竣工验收。验收内容包括工程质量、工程资料、使用功能等方面。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及相应违约金，同时工期相应顺延。因甲方原因导致工程变更或延误，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方擅自对工程进行修改或调整，导致工程质量问题或增加工程费用的，由甲方承担相应责任。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的质量标准和工期要求完成工程，应承担违约责任。乙方应负责整改直至达到质量标准和工期要求，整改费用由乙方自行承担。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。乙方如未按照协议约定选用合格的材料和设备，应负责更换，并承担因此造成的工期延误和费用增加。如因材料和设备质量问题导致工程质量问题或给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方在施工过程中如违反安全管理规定，导致发生安全事故，应承担全部法律责任和经济赔偿责任。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成