转租房协议书范本

转租房协议书范本甲方（原出租人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（原承租人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：丙方（新承租人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方签订了房屋租赁合同（以下简称“原租赁合同”），现乙方欲将其承租的房屋部分或全部转租给丙方，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转租房协议：一、转租房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋用途：该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用。3.房屋附属设施设备：包括但不限于[列举房屋内附属设施设备，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。二、转租期限及租金支付1.转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。丙方应于转租期限届满时将房屋及附属设施设备完好交还甲方及乙方。2.租金支付丙方应向乙方支付的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如每月/每季度/每半年支付一次]，丙方应在每期租金支付期限届满前[X]天向乙方支付租金。乙方收取租金后应向丙方出具收款凭证。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照原租赁合同约定向乙方收取租金及相关费用。有权监督乙方是否按照原租赁合同约定使用房屋。在乙方违反原租赁合同约定时，有权按照原租赁合同约定追究乙方的违约责任。在丙方违反本转租房协议约定时，有权要求乙方承担相应责任。2.义务按照原租赁合同约定向乙方提供符合约定的房屋及附属设施设备。协助乙方及丙方处理房屋使用过程中出现的合理问题。在原租赁合同允许的范围内，配合乙方及丙方办理与房屋相关的手续。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本转租房协议约定向丙方收取租金及相关费用。在丙方按照本转租房协议约定使用房屋的情况下，有权要求甲方按照原租赁合同约定履行义务。2.义务确保其与甲方签订的原租赁合同合法有效，并继续履行原租赁合同约定的各项义务。向丙方如实告知房屋的真实情况，包括但不限于房屋设施设备状况、租赁期限、租金标准等。监督丙方按照本转租房协议约定使用房屋，如发现丙方有违反协议约定的行为，应及时制止并通知甲方。按照本转租房协议约定向甲方支付租金及相关费用。在转租期限届满或本转租房协议提前解除时，负责将房屋及附属设施设备完好交还甲方，并结清相关费用。（三）丙方权利义务1.权利有权按照本转租房协议约定使用房屋及附属设施设备。在乙方违反本转租房协议约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务按照本转租房协议约定向乙方支付租金及相关费用。按照原租赁合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。爱护房屋及附属设施设备，合理使用，不得损坏，如有损坏应及时修复或赔偿。未经甲方及乙方书面同意，不得将房屋部分或全部再转租给他人。在转租期限届满或本转租房协议提前解除时，将房屋及附属设施设备完好交还乙方，并结清相关费用。四、押金及其他费用1.押金丙方应向乙方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在转租期限届满或本转租房协议提前解除，且丙方按照协议约定履行义务后[X]天内，乙方应将押金无息退还丙方。2.其他费用丙方在使用房屋期间应承担因使用房屋产生的水费、电费、燃气费、物业费等各项费用。丙方应按照相关部门规定的缴费期限及时缴纳上述费用，如因丙方未及时缴纳导致的一切后果由丙方承担。五、房屋维修与保养1.正常维修房屋及附属设施设备的正常维修责任按照原租赁合同约定执行。如因丙方使用不当或人为造成房屋及附属设施设备损坏的，丙方应负责维修或赔偿。2.紧急维修在房屋出现影响正常使用的紧急情况时，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。因紧急维修产生的费用，如属丙方责任的，由丙方承担；如属其他原因的，按照原租赁合同约定处理。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反原租赁合同约定，导致乙方无法正常转租房屋或丙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括乙方及丙方因此遭受的直接损失和间接损失。2.乙方违约责任若乙方违反本转租房协议约定，未向丙方如实告知房屋真实情况的，乙方应向丙方退还已收取的租金及押金，并赔偿丙方因此遭受的损失。若乙方未按照原租赁合同约定向甲方支付租金及相关费用，或未按照本转租房协议约定向丙方履行义务的，乙方应承担违约责任，向甲方及丙方支付违约金，违约金金额为未履行金额的[X]%。同时，乙方应继续履行义务。若乙方擅自解除本转租房协议，乙方应向丙方退还已收取的租金及押金，并赔偿丙方因此遭受的损失。3.丙方违约责任若丙方未按照本转租房协议约定向乙方支付租金及相关费用，丙方应向乙方支付违约金，违约金金额为未履行金额的[X]%，并继续履行支付义务。若丙方擅自改变房屋用途、损坏房屋及附属设施设备、将房屋再转租给他人或未按照协议约定交还房屋的，丙方应向乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的[X]%。同时，丙方应负责修复或赔偿房屋及附属设施设备的损失，并将房屋恢复原状后交还乙方。若丙方擅自解除本转租房协议，丙方已支付的租金及押金不予退还，同时应赔偿乙方因此遭受的损失。七、合同解除1.协商解除经三方协商一致，可以书面形式解除本转租房协议。协议解除后，三方应按照协议约定结清相关费用，并办理房屋及附属设施设备的交接手续。2.法定解除若出现下列情形之一，一方有权解除本转租房协议：因不可抗力致使房屋无法正常使用的；甲方或乙方违反原租赁合同约定，导致本转租房协议无法继续履行的；丙方严重违反本转租房协议约定，经乙方书面通知后在合理期限内仍未改正的。解除协议方应书面通知其他两方，协议自通知到达对方时解除。协议解除后，按照本协议关于违约责任及费用结算的约定处理。八、争议解决本转租房协议履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本转租房协议自三方签字（或盖章）之日起生效。2.本转租房