摊位转租合同范本

摊位转租合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]签订地点：[签订地点]转租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方已合法取得位于[摊位具体地址]的摊位（以下简称“该摊位”）的经营权，现甲方有意将该摊位转租给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将该摊位转租给乙方事宜，达成如下协议：一、摊位基本情况1.摊位位置：该摊位位于[详细地址]，具体位置为[具体方位描述]，面积为[X]平方米。2.经营范围：该摊位经营范围为[具体经营范围]，乙方应在该范围内合法经营，不得擅自超出经营范围。3.配套设施：该摊位配备有[列举配套设施，如水电设施、照明设备等]，甲方应确保交付给乙方时相关设施能正常使用。二、转租期限1.转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.转租期满，乙方应如期交还摊位。乙方如需继续承租，应在转租期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订转租合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在转租期限内保持不变，但如遇市场行情发生重大变化或政府政策调整等不可抗力因素导致租金需调整的，双方可协商调整租金标准。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。押金用于保障乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方在租赁期间无违约行为，合同期满或提前解除时，甲方应在乙方交还摊位且结清相关费用后[X]日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权监督乙方按照本合同约定使用摊位及经营活动。在转租期限内有权对摊位的相关设施进行检查、维护，但应提前通知乙方。2.义务应确保其对该摊位享有合法的转租权，保证该摊位不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该摊位，甲方应承担相应的赔偿责任。应在转租期限开始前[X]天，将摊位及相关配套设施交付给乙方，并保证交付时摊位及设施处于正常使用状态。协助乙方办理与经营相关的手续，如市场准入许可等，所需费用由乙方承担。如遇政府部门对该市场进行改造、拆迁等情况，应及时通知乙方，并协助乙方处理相关事宜，因政府行为给乙方造成损失的，双方按照公平合理的原则分担。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用该摊位及相关配套设施进行合法经营活动。在转租期限内，有权要求甲方按照本合同约定履行义务。如遇不可抗力或政府行为导致无法正常经营，有权要求甲方协商解决相关问题。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应按照本合同约定的经营范围合法经营，遵守市场管理规定及国家法律法规，不得从事违法违规活动。未经甲方书面同意，不得擅自将摊位转租给第三方。负责摊位的日常维护及保养，如因乙方使用不当导致摊位及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期间，应自行承担经营过程中的各项税费及其他费用。租赁期满或提前解除合同后，应按照甲方要求及时交还摊位及相关设施，如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。五、摊位的使用与维护1.乙方应合理使用并爱护摊位及相关设施，不得擅自改变摊位结构或损坏设施。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.乙方在经营过程中应遵守市场的环境卫生规定，保持摊位整洁。如需对摊位进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造方案不得影响摊位整体结构及安全，且费用由乙方自行承担。租赁期满后，乙方应将摊位恢复原状，如乙方不恢复或恢复不符合要求的，甲方有权扣除相应的押金用于恢复。3.甲方应定期对摊位的主体结构及公共设施进行检查和维护，确保摊位的正常使用。如因甲方未及时履行维护义务导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用摊位或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方逾期交付摊位、擅自提高租金标准等，每逾期一日，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照合同总租金的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，收回摊位，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方未经甲方书面同意擅自将摊位转租给第三方，甲方有权解除合同，收回摊位，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金。4.若乙方违反本合同约定的经营范围或从事违法违规经营活动，甲方有权解除合同，收回摊位，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应承担由此给甲方及第三方造成的一切损失。5.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。七、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力或政府行为导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任，但应按照实际租赁期限结算租金及相关费用，多退少补。3.若一方出现本合同约定的违约情形，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。4.转租期满，本合同自动解除。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何