户外租墙合同范本

户外租墙合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于乙方有在户外墙面进行相关宣传或使用的需求，甲方拥有可供出租的户外墙面资源，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方户外墙面事宜，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁墙面位置甲方将位于[具体地址]的户外墙面出租给乙方使用。该墙面的具体位置为[详细描述墙面所在建筑物的方位、楼层等信息]，墙面面积约为[X]平方米。2.租赁用途乙方租赁该墙面用于[明确乙方使用墙面的具体用途，如广告宣传、品牌展示等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。3.租赁期限本次租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。租赁期满，乙方应如期交还租赁墙面。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。4.交付标准甲方应在本合同签订后[X]日内，将符合正常使用条件的租赁墙面交付给乙方。交付时，墙面应保持清洁、无损坏，能够满足乙方进行正常宣传或使用的要求。乙方应在收到墙面后进行验收，如发现问题应及时通知甲方，甲方应负责及时修复或处理。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。对乙方使用租赁墙面的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回租赁墙面，应提前通知乙方，并按照实际租赁期限结算租金及相关费用。2.义务保证所提供的租赁墙面具有合法的出租权，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁墙面，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。按照本合同约定的交付标准和时间，将租赁墙面交付给乙方使用，并负责对墙面进行必要的维护和保养，确保墙面在租赁期间处于良好的使用状态。在租赁期限内，协助乙方办理与租赁墙面使用相关的手续，如广告审批等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。尊重乙方对租赁墙面的合法使用权利，不得干涉乙方按照本合同约定进行的正常宣传或使用活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定的用途和方式使用租赁墙面。在租赁期限内，对租赁墙面进行合理的维护和管理，但不得对墙面进行结构性改造或损坏。如因乙方原因导致墙面损坏，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期限届满或本合同提前解除后，有权要求甲方按照本合同约定退还剩余租金及押金（如有）。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金及其他费用。在租赁墙面使用过程中，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事任何违法违规或损害社会公共利益的活动。如因乙方原因导致甲方遭受任何法律责任或经济损失，乙方应承担全部赔偿责任。对租赁墙面的使用安全负责，采取必要的安全防护措施，防止因乙方使用墙面而引发安全事故。如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。在租赁期限届满或本合同提前解除后十日内，将租赁墙面恢复原状交还甲方。交还时，墙面应保持清洁、无损坏，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本合同签订后[X]日内向甲方支付首月租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；此后，乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后[X]日内向乙方提供合法有效的发票。3.押金乙方应在本合同签订后[X]日内向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。押金用于担保乙方在租赁期间遵守合同约定，如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满或本合同提前解除后，甲方应在乙方交还租赁墙面并结清所有费用后的[X]日内，将押金无息退还乙方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的交付标准和时间将租赁墙面交付给乙方使用，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，干涉乙方正常使用租赁墙面，导致乙方无法实现合同目的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未履行本合同约定的维护和保养义务，导致墙面出现损坏影响乙方使用，甲方应负责及时修复，并按照影响乙方使用的天数，每天按照租金的[X%]向乙方支付违约金；如因墙面损坏给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，收回租赁墙面，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除本合同，收回租赁墙面，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，已支付的租金及押金不予退还；如因乙方改变用途给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定对租赁墙面进行维护和管理，导致墙面损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的全部损失；如乙方未在甲方要求的期限内完成修复或赔偿，甲方有权自行修复或采取其他措施，费用由乙方承担，同时乙方应按照墙面修复费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在租赁期限届满或本合同提前解除后，未按照本合同约定将租赁墙面恢复原状交还甲方，每逾期一日，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金；如因乙方未恢复原状给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章