钢架结构房协议书

钢架结构房协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有建造钢架结构房的需求，乙方具备相关的建造能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方建造钢架结构房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.钢架结构房建造乙方负责为甲方建造一座钢架结构房，该房屋位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。房屋的设计应符合甲方提出的功能需求和建筑风格要求，具体如下：房屋用途：[明确房屋用途，如居住、仓储、办公等]建筑层数：[X]层外观设计：[详细描述外观风格，如颜色、造型等]内部布局：[包括各个房间的分布、尺寸等]2.建造材料及质量标准钢材：采用符合国家标准的[具体钢材型号]钢材，确保钢材的强度和耐久性。连接件：使用优质的连接件，保证房屋结构的稳固性。墙体材料：[描述墙体材料及要求]屋面材料：[说明屋面材料及防水、保温等性能要求]乙方应严格按照国家及行业现行的建筑施工质量验收规范进行施工，确保钢架结构房的整体质量达到合格标准，并满足抗震、防风、防火等安全要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和时间完成钢架结构房的建造工作。2.义务向乙方提供建造钢架结构房所需的场地，并确保场地具备施工条件。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款（具体支付方式和时间见本协议第五条）。协助乙方办理与建造钢架结构房相关的审批手续（如需），提供必要的文件和资料。对乙方提交的设计方案、施工图纸等进行审核，并在合理时间内给予答复。如甲方提出修改意见，应及时通知乙方，乙方应根据甲方意见进行修改，直至符合甲方要求。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。在建造过程中，根据实际情况合理调整施工方案，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务按照本协议约定的标的物或服务具体描述及质量标准进行钢架结构房的设计和施工。自行组织施工队伍，配备具备相应资质和经验的施工人员，并负责施工人员的安全管理和教育培训。负责施工现场的安全防护工作，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任及因此造成甲方的一切损失。遵守国家及地方有关建筑施工的法律法规，文明施工，减少施工噪音和粉尘污染，不得影响周边居民的正常生活。在施工过程中，接受甲方及相关部门（如监理单位、质量监督部门等）的监督检查，积极配合甲方及相关部门的工作，按照要求提供施工资料和文件。按照本协议约定的时间完成钢架结构房的建造工作，并在竣工后及时通知甲方进行验收。对钢架结构房在质保期内出现的质量问题负责免费维修或更换。质保期自钢架结构房竣工验收合格之日起计算，质保期为[X]年（具体质保期限可根据实际情况约定）。三、工程期限1.本工程预计开工日期为[预计开工日期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[X]天。具体开工日期以甲方下达的书面开工通知为准。2.如因甲方原因导致工程延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照本协议总工程款的[X%]向甲方支付违约金。如因不可抗力或政府部门原因导致工程延误，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。四、工程款及支付方式1.工程款总额本协议项下的钢架结构房建造工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该工程款为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。2.支付方式预付款：在本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：在钢架结构房基础完工后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程款总额的[X%]；在主体结构完工后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程款总额的[X%]；在屋面及墙体施工完成后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程款总额的[X%]。竣工验收款：在钢架结构房全部完工并通过甲方及相关部门验收合格后，甲方向乙方支付工程款总额的[X%]。质保金：工程款总额的[X%]作为质保金，在质保期满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程的工程款及相应违约金，同时工期顺延。若甲方擅自变更设计方案或提出不合理要求，导致乙方增加工程成本或延误工期的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，导致钢架结构房质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担因此给甲方造成的一切损失。如乙方拒绝返工或返工后仍达不到合格标准的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照工程款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的时间完成钢架结构房的建造工作，每逾期一天，应按照本协议总工程款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照工程款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中违反国家及地方有关建筑施工的法律法规或因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部法律责任及因此给甲方造成的一切损失。若乙方擅自将本协议项下的工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照工程款总额的[X%]向甲方支付违约金。六争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生