车位房子合同范本

车位房子合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的车位及[具体房号]的房屋（以下统称“标的物”），乙方有意购买，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.车位车位位于[小区名称]地下[X]层[X]区[X]号，面积为[X]平方米。该车位为[有产权车位/无产权车位，如有产权请注明产权证书编号]，具备[具体停车设施及配套情况，如划线清晰、有照明设备等]。2.房屋房屋位于[小区名称][栋][单元][X]层[X]号，建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型，如框架结构等]。房屋装修情况为[毛坯/精装修，如有精装修请详细描述装修标准，包括装修材料品牌、装修风格等]。该房屋附带[如有附带设施，如阳台、露台、地下室等，请详细说明]。二、价格及付款方式1.车位价格：人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.房屋价格：人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。3.总价款：车位及房屋的总价款为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。4.付款方式定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写金额]），首付款包含已支付的定金。尾款：剩余房款人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方应通过银行贷款（或其他方式，如一次性付款等，根据实际情况填写）的方式支付给甲方。乙方应在签订本合同后[X]个工作日内，向银行（或相关机构）提交贷款申请资料，并积极配合办理贷款手续。如因乙方原因未能按时获得银行贷款或未能足额获得银行贷款，乙方应在接到银行通知或甲方通知后的[X]个工作日内，以现金或转账方式补足差额部分或全额支付剩余房款。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的款项。有权要求乙方按照本合同约定履行相关义务。2.义务保证对标的物拥有合法的所有权或处分权，确保标的物不存在任何产权纠纷及其他权利瑕疵。如因甲方原因导致标的物存在产权纠纷或其他权利瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照本合同约定的时间和条件，向乙方交付标的物。在交付标的物前，负责处理标的物的相关费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等（如有欠费情况，应在交付前结清）。协助乙方办理车位及房屋产权登记手续，提供办理产权登记所需的相关资料，并按照相关部门要求履行协助义务。办理产权登记手续所产生的费用，按照国家法律法规及相关政策的规定由双方各自承担（明确各项费用的承担方）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付标的物，并保证标的物符合约定的标准。有权在支付相应款项后，取得标的物的所有权或使用权。在办理产权登记手续过程中，有权要求甲方提供必要的协助。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付款项。按时足额支付定金、首付款及尾款。如乙方未按照合同约定支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期付款给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。按照本合同约定接收标的物，并在接收后妥善使用和保管标的物。不得擅自改变标的物的结构、用途等，如因乙方原因导致标的物损坏或造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在办理产权登记手续过程中，积极配合甲方及相关部门提供所需资料，并按照要求履行相关手续。承担办理产权登记手续过程中应由乙方承担的费用。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在[具体交付日期]前，将车位及房屋交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因消除后的[X]个工作日内交付标的物。2.交付方式实地交付：甲方应在交付时间当日，将标的物的钥匙及相关资料（如车位使用证、房屋产权证书等）交付给乙方，并带领乙方实地查看标的物，确保乙方对标的物的现状满意。交接清单：双方应在交付现场共同签署交接清单，详细记录标的物的交付情况，包括但不限于房屋内的设施设备、装修情况、车位的现状等。交接清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和条件交付标的物，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方逾期交付给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。如甲方交付的标的物不符合本合同约定的标准，乙方有权要求甲方按照本合同约定进行整改或承担相应的赔偿责任。甲方应在乙方提出要求后的[X]个工作日内进行整改，如甲方未在规定时间内进行整改或整改后仍不符合约定标准的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方交付的标的物不符合约定标准给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。如甲方违反本合同约定，导致标的物存在产权纠纷或其他权利瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期付款给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方违反本合同约定，擅自改变标的物的结构、用途等，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此给甲方造成的损失。如乙方拒绝恢复原状或无法恢复原状的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方擅自改变标的物给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本