马场租赁合同范本

马场租赁合同范本出租方（甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：承租方（乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方马场事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁标的物及服务具体描述1.马场位置：甲方将位于[马场具体地址]的马场出租给乙方使用。该马场占地面积为[X]平方米，其中包括[具体设施及场地描述，如马厩[X]间、训练场[X]平方米、草地[X]平方米等]。2.马匹寄养服务：甲方为乙方提供马匹寄养服务，包括马厩的日常清洁、马匹的喂养、基本护理等。马厩设施应保持良好的通风、采光条件，确保马匹生活环境舒适、安全。3.训练场地及设施：马场配备有专业的训练场，包括障碍训练场、速度训练场等，乙方可在租赁期间使用这些场地及相关训练设施，如障碍道具、测速设备等。甲方应保证训练场地及设施的安全性和正常使用功能。4.配套服务：甲方还将为乙方提供配套服务，如马匹饮水供应、粪便清理、定期健康检查等。同时，甲方应具备专业的马术教练团队，可为乙方提供一定时长的免费马术培训指导（具体培训时长及内容在合同中明确）。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。租赁期满，乙方应如期交还马场。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元。租金包含马场租赁费用、马匹寄养费用、训练场地及设施使用费用以及配套服务费用等。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：租金按月支付，乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及其他费用。对乙方使用马场的情况进行监督检查，如发现乙方有违反合同约定或损害马场设施、马匹健康等行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回马场，有权提前通知乙方，但应给予乙方合理的搬迁期限，并按照实际租赁期限结算租金，退还乙方剩余租金及押金（如有）。2.义务保证所提供的马场及相关设施、服务符合国家法律法规及行业标准，具备合法的经营资质和手续。按照本合同约定的标准和要求，为乙方提供马匹寄养、训练场地及设施使用、配套服务等，确保乙方能够正常使用马场进行相关活动。负责马场的安全保卫工作，配备必要的安全设施和人员，保障乙方在马场的人身和财产安全。如因甲方原因导致乙方人身伤害或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。定期对马场设施进行维护和保养，确保设施设备处于良好的运行状态。如设施设备出现故障或损坏，应及时进行维修，维修费用由甲方承担，但因乙方故意或重大过失造成的除外。尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方在马场正常开展合法的马术活动。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定合法使用马场及相关设施、服务。有权要求甲方按照合同约定提供马匹寄养、训练场地及设施使用、配套服务等。如甲方未履行相关义务，乙方有权要求甲方改正，并可根据实际情况减少租金或解除合同，要求甲方承担违约责任。在租赁期间，乙方对其在马场饲养的马匹享有所有权和自主经营权，但应遵守国家法律法规及本合同约定，不得从事违法违规活动。有权对马场的管理和服务提出合理的意见和建议，甲方应认真听取并及时改进。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。遵守国家法律法规及本合同约定，合法使用马场及相关设施、服务，不得将马场用于违法违规活动或转租给第三方。爱护马场设施设备，如因乙方故意或重大过失造成设施设备损坏的，应承担相应的维修或赔偿责任。在租赁期间，乙方应自行负责马匹的安全管理，确保马匹健康。如因乙方管理不善导致马匹生病、死亡或造成他人人身伤害、财产损失的，乙方应承担全部责任。配合甲方做好马场的安全保卫工作，遵守甲方制定的安全管理制度。在马场发生紧急情况时，应积极配合甲方采取相应的措施。租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求及时交还马场及相关设施设备，并保证设施设备完好无损。如乙方逾期交还，应按照合同约定支付逾期占用费。五、押金1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[X]元。押金主要用于担保乙方在租赁期间遵守合同约定，如乙方无违约行为，租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。2.如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用，以弥补甲方的损失。如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供马场及相关设施、服务，导致乙方无法正常使用马场的，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自提前收回马场，应按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金。因甲方原因导致乙方人身伤害或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。如甲方未履行赔偿义务，乙方有权从租金中扣除相应金额，不足部分甲方应另行补足。2.乙方违约责任乙方如未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应支付逾期期间的租金及其他费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反本合同约定将马场转租给第三方或用于违法违规活动，甲方有权解除合同，没收乙方已支付的押金，并要求乙方按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方应立即腾空马场，并承担因此给甲方造成的全部损失。乙方如因故意或重大过失造成马场设施设备损坏的，应负责修复或按照市场价格赔偿甲方相应损失。如乙方拒绝履行赔偿义务，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。租赁期满或合同解除后，乙方如未按照甲方要求及时交还马场及相关设施设备，每逾期一日，应按照租金标准的[X]%向甲方支付逾期占用费。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回马场，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有