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文档简介

房子代卖合同范本甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[房屋具体地址]的房产（以下简称“该房屋”），希望委托乙方代为出售该房屋，乙方同意接受委托，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[具体结构类型]，房屋所有权证号为[房产证编号]。房屋附带车库/车位[如有]，面积为[X]平方米。房屋内部装修情况：[详细描述装修状况，如墙面、地面、门窗、厨卫设施等的装修材料及程度]。房屋附属设施设备情况：[列举附属设施设备，如空调、热水器、家具家电等，并说明是否随房屋一并出售]。2.房屋产权状况甲方保证对该房屋拥有完全处分权，未设定任何抵押、质押、留置及其他担保权益，并保证该房屋不存在任何产权纠纷及债权债务纠纷。如因甲方原因导致该房屋存在产权瑕疵或纠纷，给乙方及第三方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。二、委托事项1.甲方委托乙方作为其代理人，代为出售该房屋。乙方有权以自己的名义与第三方洽谈房屋买卖相关事宜，包括但不限于发布房屋出售信息、与第三方协商房屋价格、签订房屋买卖合同等。2.乙方应按照本合同约定，积极履行代理职责，为甲方寻找合适的买家，促成房屋交易的顺利完成。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解房屋销售进展情况，要求乙方及时汇报相关信息。在乙方促成房屋交易后，有权按照本合同约定收取房屋出售款项。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息及资料，包括但不限于房屋产权证书、身份证等，并保证所提供信息的真实性和合法性。协助乙方办理房屋交易过程中的各项手续，如提供必要的文件、配合看房、解答疑问等。按照本合同约定，承担房屋交易过程中应缴纳的各项税费及其他费用。在房屋交易过程中，未经乙方书面同意，不得擅自与第三方就该房屋进行交易或变更委托事项。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取代理费用。在代理权限范围内，以自己的名义独立开展房屋销售活动，并有权根据市场情况合理确定房屋售价。2.义务按照诚实信用原则，为甲方提供优质、高效的房屋销售服务，积极寻找买家，努力促成房屋交易。及时向甲方通报房屋销售进展情况，定期提供房屋销售信息报告，包括潜在买家的情况、谈判进展等。在与第三方洽谈房屋买卖事宜时，应如实告知房屋的真实情况，不得隐瞒或虚假陈述。妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露甲方隐私及房屋相关信息。协助甲方办理房屋交易过户手续，如协助签订房屋买卖合同、办理产权过户登记等相关事宜。四、代理期限本合同代理期限自[合同签订日期]起至[

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