房产垫资合同范本

房产垫资合同范本甲方（垫资方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（借款方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体资金需求原因]需要资金周转，拟以自有房产作为抵押物向甲方申请垫资服务，甲方同意为乙方提供垫资服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产信息乙方用于抵押的房产位于[房产详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]，房屋性质为[住宅/商业等]。2.垫资金额甲方同意为乙方垫资人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该垫资金额将用于乙方清偿[具体债务名称及金额]等债务，并确保乙方房产解押等相关事宜顺利进行。3.垫资期限垫资期限自本合同生效之日起，至[预计结束日期]止。如因乙方原因导致垫资期限延长，双方应另行协商并签订补充协议。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供相关房产资料及办理抵押登记等手续。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权按照合同约定追究乙方违约责任。对乙方提供的房产进行必要的调查和评估，以确定垫资风险。2.义务按照本合同约定及时足额向乙方提供垫资款项。对乙方提供的房产资料及相关信息予以保密，但法律法规另有规定或因履行司法程序要求披露的除外。在垫资期限内，协助乙方办理房产解押及后续相关手续，但因乙方原因导致手续延误的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用垫资款项。在按照合同约定履行义务的前提下，要求甲方按照约定协助办理房产解押等手续。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的房产资料及个人信息。按照本合同约定的期限和方式归还垫资款项及相应利息（如有）。承担因办理抵押登记、解押等手续产生的相关费用，包括但不限于评估费、登记费、公证费等。在垫资期限内，未经甲方书面同意，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。积极配合甲方办理与垫资相关的各项手续，如因乙方原因导致手续延误或无法办理，应承担相应责任。三、垫资款项的支付与归还（一）支付方式甲方应在本合同生效且乙方已按照约定提供相关资料并办理完毕抵押登记手续后[X]个工作日内，将垫资金额一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：（二）归还方式乙方应在垫资期限届满前[X]个工作日内，将垫资款项及按照本合同约定计算的利息（如有）足额归还至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：（三）利息计算如双方约定有利息，利息按照[具体利率标准]计算，自垫资金额实际支付之日起至乙方实际归还之日止。利息支付方式为[每月支付/一次性支付等具体方式]。四、抵押条款（一）抵押登记乙方应在本合同签订后[X]个工作日内，配合甲方办理房产抵押登记手续，将抵押物抵押给甲方。抵押登记手续所需费用由乙方承担。（二）抵押物处置1.如乙方未能按照本合同约定按时足额归还垫资款项及利息（如有），甲方有权依法处置抵押物，以实现债权。2.抵押物处置所得价款，在扣除处置费用、应缴纳的税费及本合同约定的垫资款项、利息（如有）后，如有剩余，应退还乙方；如不足以清偿上述款项，乙方应继续承担清偿责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定及时足额支付垫资款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。2.因甲方原因导致乙方抵押物未能及时解押或产生其他损失的，甲方应承担相应赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定按时足额归还垫资款项及利息（如有），每逾期一日，应按照未归还金额的[X%]向甲方支付违约金。2.乙方提供虚假房产资料或隐瞒重要信息的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即归还垫资款项及利息（如有），同时乙方应按照垫资金额的[X%]向甲方支付违约金。3.乙方违反本合同约定擅自处分抵押物的，该处分行为无效，甲方有权要求乙方立即停止侵权行为，并按照垫资金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方擅自处分抵押物导致甲方债权无法实现的，乙方应承担全部赔偿责任。4.乙方未按照本合同约定承担相关费用或配合办理手续，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.