房屋的分配协议书

房屋的分配协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就房屋分配事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，特签订本房屋分配协议书（以下简称“本协议”）。一、标的物或服务具体描述本协议所涉及的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[具体性质，如商品房、经济适用房等]，房屋用途为[居住、商用等]。该房屋配套设施包括但不限于[列举配套设施，如停车位、储物间等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定获得相应的房屋权益。2.甲方应向乙方提供与房屋分配相关的真实、完整的信息，包括但不限于房屋产权证书、购房合同等资料。3.甲方应协助乙方办理与房屋分配相关的手续，如产权变更登记等，所需费用按照法律法规及相关政策规定各自承担。4.甲方应保证对所分配房屋拥有合法处分权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定获得相应的房屋权益。2.乙方应按照本协议约定的时间、方式及金额向甲方支付相关费用（如有）。3.乙方应积极配合甲方办理与房屋分配相关的手续，提供必要的协助和资料。4.乙方应合理使用所分配的房屋，不得擅自改变房屋结构、用途等，否则应承担恢复原状及赔偿损失的责任。三、房屋分配方式及时间1.经双方协商一致，本次房屋分配方式为[具体分配方式，如赠与、买卖等]。2.房屋分配时间为[具体日期]，自该日起，乙方享有对所分配房屋的相关权益。四、费用支付1.若本次房屋分配涉及费用支付，乙方应按照以下方式向甲方支付：支付金额：人民币[X]元。支付时间：[具体日期]前支付总金额的[X]%作为预付款，计人民币[X]元；在办理完房屋产权变更登记手续后的[X]个工作日内支付剩余款项，计人民币[X]元。支付方式：乙方应通过银行转账的方式将款项支付至甲方指定的银行账户，账号为[甲方银行账号]，开户银行为[开户银行名称]。2.甲方收到款项后，应向乙方出具收款凭证。五、产权变更登记1.双方应在本协议签订后的[X]个工作日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋产权变更登记手续。2.办理产权变更登记手续所需的费用，按照国家法律法规及相关政策规定由甲乙双方各自承担。3.在办理产权变更登记手续过程中，若因一方原因导致手续办理延误或无法办理，该方应承担由此给对方造成的一切损失，并按照本协议约定承担违约责任。六、房屋交付1.甲方应在房屋产权变更登记手续办理完毕后的[X]个工作日内，将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，如发现房屋存在质量问题或附属设施设备损坏等情况，甲方应负责修复或赔偿。3.房屋交付后，乙方应承担房屋的物业管理费、水电费等相关费用。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未提供真实信息、未协助办理手续、房屋存在权利瑕疵等，甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付费用、未配合办理手续、擅自改变房屋用途等，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任，赔偿损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另