房屋过桥合同范本

房屋过桥合同范本甲方（出借人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（借款人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体资金需求原因]需要资金过桥，甲方同意为乙方提供过桥资金。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.资金金额：甲方向乙方提供过桥资金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.资金用途：该过桥资金仅用于乙方[详细说明资金用途，如偿还银行贷款以解除房屋抵押，便于后续进行房屋买卖交易等]。3.资金使用期限：自甲方将资金交付乙方之日起[X]个工作日。乙方应严格按照本合同约定的期限使用资金，并按时足额归还甲方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的用途使用过桥资金。有权在乙方未按照合同约定履行义务时，采取相应的法律措施维护自身权益，包括但不限于要求乙方承担违约责任、提前收回过桥资金等。有权了解乙方资金使用情况及相关财务状况。2.义务按照本合同约定的时间和方式，将过桥资金足额交付给乙方。对乙方提供的相关信息予以保密，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用过桥资金。2.义务应向甲方如实提供与资金需求及使用相关的真实、准确、完整的信息，包括但不限于房屋产权情况、资金缺口情况、还款资金来源等。严格按照本合同约定的用途使用过桥资金，不得擅自改变资金用途。在资金使用期限届满前，应积极筹备足额资金，按时足额归还甲方的过桥资金及可能产生的利息、费用等。承担因自身原因导致的合同履行过程中的一切风险和损失，包括但不限于因资金使用不当引发的法律责任、经济损失等。配合甲方办理与资金交付、使用、归还等相关的手续，并提供必要的文件和资料。三、资金交付与归还（一）资金交付1.甲方应在双方签订本合同且乙方满足甲方要求的相关条件后，按照以下方式将过桥资金交付给乙方：[具体交付方式，如银行转账，注明转账账户信息]。2.乙方应在收到资金后向甲方出具收款确认书，确认书应注明收款金额、收款时间、资金用途等信息。（二）资金归还1.乙方应在资金使用期限届满前，将过桥资金本金及按照本合同约定计算的利息、费用等足额归还至甲方指定的账户。2.若乙方通过银行转账方式归还资金，应确保在资金使用期限届满当日或之前到达甲方指定账户。转账凭证应注明“归还房屋过桥资金”字样及相关金额信息。3.甲方在收到乙方归还的全部款项后，应向乙方出具还款确认书，确认书应注明还款金额、还款时间等信息。四）利息及费用1.利息：乙方应按照[年利率%]的标准向甲方支付资金使用期间的利息。利息计算方式为：利息=过桥资金金额×年利率%×资金实际使用天数/365。2.费用：乙方应承担因本合同履行产生的一切费用，包括但不限于甲方为实现债权而支付的律师费、诉讼费、差旅费等。五、违约责任1.若乙方未按照本合同约定的用途使用过桥资金，甲方有权提前收回过桥资金，并要求乙方按照过桥资金金额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因改变资金用途给甲方造成的一切损失。2.若乙方未在资金使用期限届满前按时足额归还过桥资金及相关利息、费用，每逾期一日，应按照未归还金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取法律手段追讨欠款，并要求乙方承担因逾期还款给甲方造成的全部损失，包括但不限于利息损失、律师费、诉讼费等。3.若乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方在不知情的情况下签订本合同或遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于过桥资金本金、利息、费用以及甲方因此遭受的其他经济损失。4.若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付过桥资金，每逾期一日，应按照过桥资金金额的[X]%向乙方支付逾期违约金。因甲方逾期交付资金给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.