采光权签订协议书

采光权签订协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方就采光权事宜产生相关法律问题，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.采光权相关情况甲方房屋位于[甲方房屋具体地址]，坐向为[房屋坐向]，该房屋周边存在乙方相关建筑物或设施。乙方相关建筑物或设施位于[乙方相关建筑物或设施具体地址]，其建设情况对甲方房屋采光产生了影响。经专业测量机构测量，在[具体时间段]内，甲方房屋受乙方建筑物或设施遮挡后，室内采光时间较正常采光情况减少了[X]小时，采光面积减少了[X]平方米，导致甲方房屋采光条件明显恶化，对甲方日常生活造成了诸多不便，如室内光线昏暗影响视觉健康、降低了房屋的舒适性和使用价值等。2.采光权受损的具体表现甲方房屋内多个房间在白天需要长时间依靠人工照明才能满足基本的视觉需求，增加了能源消耗和生活成本。由于采光不足，室内潮湿问题较为严重，影响了家具、衣物等的保存，增加了物品损坏的风险。采光不佳使得房屋整体环境压抑，给甲方及其家人的心理和情绪带来了负面影响，降低了居住的幸福感。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权要求乙方采取有效措施改善甲方房屋的采光条件，恢复到符合正常采光标准的状态。甲方有权对乙方改善采光条件的措施进行监督，确保乙方按照本协议履行义务。在乙方未按照协议约定履行义务，导致甲方采光权持续受损的情况下，甲方有权依法追究乙方的法律责任，并要求乙方赔偿因采光权受损给甲方造成的全部损失，包括但不限于经济损失、精神损失等。2.义务甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房屋采光情况相关资料，包括但不限于房屋原始设计图纸、采光测量报告等，以便乙方全面了解采光权受损情况，制定合理的改善方案。甲方应积极配合乙方实施改善采光权的措施，如允许乙方进入甲方房屋进行必要的勘查、测量、施工等工作，并提供必要的协助和便利条件。甲方在本协议履行过程中，应遵守法律法规的规定，不得实施任何妨碍乙方履行改善采光权义务的行为。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助，以便乙方顺利开展改善采光权的工作。在乙方按照协议约定采取改善采光权措施后，乙方有权要求甲方对改善效果进行确认，如甲方无正当理由拒绝确认或拖延确认的，乙方有权采取公证等方式固定改善效果。2.义务乙方应承担改善甲方房屋采光条件的全部费用，包括但不限于聘请专业设计机构制定方案的费用、施工费用、因施工造成的对甲方房屋及周边环境的修复费用等。乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，委托专业的设计机构根据甲方房屋采光权受损情况和相关法律法规标准，制定具体的改善采光权方案，并提交给甲方审核。改善方案应包括详细的施工图纸、施工时间表、预期改善效果等内容，确保方案具有可行性和有效性。乙方应严格按照经甲方审核通过的改善方案，组织专业施工队伍进行施工，确保施工过程安全、规范，不影响甲方及周边居民的正常生活。施工过程中，乙方应采取必要的防护措施，避免对甲方房屋及周边环境造成不必要的损坏。如因乙方原因造成损坏的，乙方应承担全部修复责任。乙方应确保改善采光权措施实施后，甲方房屋采光条件达到国家相关采光标准要求。在施工完成后，乙方应通知甲方进行验收。如验收不合格，乙方应负责无偿返工，直至验收合格为止。三、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或提供的资料虚假、不完整，导致乙方无法准确了解采光权受损情况或影响乙方制定合理改善方案的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于乙方为获取真实资料而额外支出的费用、因方案不合理导致的重复施工费用等。2.若甲方拒绝配合乙方实施改善采光权的措施或故意妨碍乙方施工，乙方有权暂停施工，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于施工停滞期间的人工费用、设备租赁费用、工期延误导致的额外成本等。同时，甲方应按照本协议约定继续履行协助义务，否则乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间委托设计机构制定改善方案或未按照甲方审核意见及时修改方案，每逾期一天，乙方应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方未按照经甲方审核通过的改善方案进行施工或施工质量不符合要求，导致甲方房屋采光条件未能达到协议约定标准的，乙方应负责无偿返工，直至验收合格为止。返工期间，乙方应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定承担改善采光权的全部费用，甲方有权先行垫付相关费用，垫付后乙方应在甲方通知后的[X]个工作日内支付给甲方。如乙方逾期支付，每逾期一天，乙方应按照垫付金额的[X%]向甲方支付违约金。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起