新房退房合同范本

新房退房合同范本甲方（卖方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于乙方购买了甲方开发建设的位于[具体楼盘名称及房号]的新房（以下简称“该房屋”），现因[退房原因详细说明]，甲乙双方经友好协商，就乙方退房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该房屋位于[具体楼盘名称]，[具体楼号]，[具体单元号]，[具体房号]。房屋建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[详细户型描述]。2.该房屋为[毛坯房/精装修房]，交付标准如下：墙面：[墙面装修标准描述]地面：[地面装修标准描述]门窗：[门窗材质及规格描述]厨房：[厨房配备设施及装修标准描述]卫生间：[卫生间配备设施及装修标准描述]其他：[如有其他特殊装修或配备，详细说明]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的相关款项。2.甲方应在本合同签订后[X]日内，向乙方提供该房屋的相关产权证明文件、购房合同原件及其他相关资料。3.甲方负责办理该房屋的退房手续，包括但不限于向相关部门申请撤销备案登记等手续，并承担因办理退房手续产生的一切费用。4.甲方应在乙方完成退房手续后[X]日内，将乙方已支付的购房款（包括但不限于首付款、贷款本金及利息等）全额无息退还给乙方。退款方式为[具体退款方式，如银行转账等]，退款账号为乙方指定的如下账号：开户银行：账号：户名：5.甲方应协助乙方办理与该房屋相关的贷款解除手续，确保乙方不承担因该房屋贷款产生的任何后续责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定办理退房手续，并退还已支付的购房款。2.乙方应向甲方提供办理退房手续所需的相关资料，包括但不限于身份证原件及复印件、购房合同原件、贷款合同原件等，并配合甲方完成相关手续的办理。3.乙方应在本合同签订后[X]日内，配合甲方办理该房屋的交接手续，将房屋钥匙及其他相关物品交还给甲方。4.乙方应确保在退房过程中，不向甲方及相关部门提出任何不合理的要求或主张，不干扰甲方办理退房手续的正常进行。三、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间向乙方提供相关资料或办理退房手续，每逾期一日应按照乙方已支付购房款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照本合同约定退还已支付的购房款，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方未能在乙方完成退房手续后[X]日内将购房款全额无息退还给乙方，每逾期一日应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。3.若因甲方原因导致乙方无法顺利办理退房手续或遭受其他损失的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间向甲方提供相关资料或配合办理退房手续，每逾期一日应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的购房款作为违约金。2.若乙方在退房过程中向甲方及相关部门提出不合理要求或主张，干扰甲方办理退房手续的正常进行，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。四、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上合同范本仅供参考，