承租合同协议范本

承租合同协议范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[标的物或服务具体名称]，乙方有意承租该标的物或接受该服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.标的物详情若为房屋租赁，需详细描述房屋的地址、面积、户型、楼层、朝向、装修状况、附属设施等。例如：甲方将位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，三室两厅一厨两卫，精装修，配备家具（包括[列举主要家具名称]）、家电（包括[列举主要家电名称]）的房屋出租给乙方。若为设备租赁，需描述设备的名称、型号、规格、数量、购置时间、使用状况、性能参数等。例如：甲方将一台型号为[具体型号]，规格为[具体规格]，数量为[X]台，于[购置时间]购置，使用状况良好，具备[列举主要性能参数]的[设备名称]出租给乙方。若为服务租赁，需描述服务的内容、标准、范围、期限等。例如：甲方为乙方提供[服务具体内容]服务，服务标准为[详细说明服务应达到的标准]，服务范围涵盖[具体范围]，服务期限自[起始日期]至[结束日期]。2.交付状态明确标的物交付时的状态，包括是否为空置、是否已具备使用条件等。例如：房屋交付时为空置状态，已通过相关部门验收，具备正常居住使用条件；设备交付时已调试完毕，可正常运行。二、租赁期限1.起始日期：租赁期限自[起始日期]起计算。2.结束日期：至[结束日期]止。3.续租：租赁期限届满前，乙方应在[X]天前书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，双方应另行协商签订续租合同；如未续租，乙方应在租赁期限届满之日按时交还标的物。三、租金及支付方式1.租金标准若为房屋租赁，租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。若为设备租赁，租金为每天人民币[X]元（大写：[大写金额]），或根据设备使用时长及相关计费标准计算租金。若为服务租赁，租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式支付周期：乙方应按照[支付周期，如每月、每季度等]向甲方支付租金。支付时间：租金应在每个支付周期开始前[X]天支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：支付方式：乙方可选择银行转账、支票等方式支付租金，但甲方有权拒绝现金支付。四、押金1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.押金用途：用于保障乙方在租赁期间对标的物的妥善使用及遵守本合同约定，如乙方出现违约行为或对标的物造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用；如乙方在租赁期满或提前解除合同且无违约行为及标的物无损坏的情况下，甲方应在乙方交还标的物后的[X]天内将押金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用标的物的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方改正或采取其他相应措施。在租赁期限内有权转让标的物，但应提前通知乙方，且转让不影响本合同的继续履行。2.义务–应按照本合同约定的时间和标准向乙方交付标的物，并确保标的物符合约定的使用条件。–负责对标的物进行正常的维护和保养，确保乙方在租赁期间能够正常使用，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。–如因甲方原因导致乙方无法正常使用标的物，应按照实际影响的租赁期限相应减少租金，并承担乙方因此遭受的值接损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用标的物。在租赁期限内，经甲方书面同意，乙方有权对标的物进行合理的装修或改造，但不得损害标的物的结构和整体性能。如甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用标的物，乙方有权要求甲方改正或解除本合同，并要求甲方赔偿损失。2.义务应按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金。应合理使用标的物，不得擅自改变标的物的用途、结构或损坏标的物。如需对标的物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。在租赁期间，乙方应负责标的物内部的卫生清洁、安全保卫等工作，确保标的物处于良好的使用状态。租赁期限届满或提前解除合同后，乙方应按照本合同约定及时交还标的物，并保证标的物的完好无损。未经甲方书面同意，乙方不得留存任何物品在标的物内。六、维修与保养1.日常维修租赁期间，标的物的日常维修由[维修责任方，如甲方负责或乙方负责]负责。如发生需要维修事项，负责维修方应在接到通知后的[X]小时内响应，并在[合理维修期限]内完成维修，确保标的物正常使用。2.重大维修对于标的物的重大维修，如涉及结构安全改造、主要设备更换等，由[维修责任方]负责。重大维修应提前通知对方，并在维修期间尽量减少对对方使用标的物的影响。维修费用由[费用承担方]承担，但因乙方故意或重大过失造成的重大维修，费用由乙方承担。3.保养责任双方应按照标的物的使用要求和相关规定，对标的物进行定期保养。保养责任由[保养责任方]承担。保养记录应妥善保存，以备双方查验。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付标的物或交付的标的物不符合约定的使用条件，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿乙方因此遭受的直接损失。若甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用标的物，应按照实际影响的租赁期限相应减少租金，并承担乙方因此遭受的直接损失；如逾期维修超过[X]天，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付租金及押金，同时甲方应支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），赔偿乙方全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付租金或押金，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自改变标的物的用途、结构或损坏标的物，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失，并支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如乙方拒不履行，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还标的物，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应赔偿甲方全部损失。若乙方未经甲方书面同意擅自转租标的物，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还标的物，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），赔偿甲方全部损失。3.其他违约责任–如一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。八、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合