房产报建合同范本

房产报建合同范本甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟进行房产项目的报建工作，特委托乙方提供相关服务。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方充分协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产项目概况甲方拟报建的房产项目位于[项目具体地址]，项目名称为[项目全称]，规划用途为[商业/住宅/办公等具体用途]，总建筑面积为[X]平方米，包括[具体栋数及层数]栋建筑物。2.报建服务内容乙方负责为甲方办理该房产项目从立项到取得施工许可证期间所需的全部报建手续，具体包括但不限于以下事项：协助甲方进行项目立项审批，准备立项所需的各类文件资料，如项目可行性研究报告、环境影响评价报告等，并确保立项申请顺利通过相关部门审核。办理建设用地规划许可证，协助甲方与规划部门沟通协调，提交规划设计方案，根据规划部门意见进行修改完善，直至取得建设用地规划许可证。负责国有土地使用权证的办理，协助甲方完成土地出让手续，准备土地出让所需文件，缴纳相关税费，确保土地合法取得并登记在甲方名下。进行建设工程规划许可证的申报工作，组织设计单位编制符合规划要求的建设工程设计方案，配合规划部门现场勘查、审核，完成建设工程规划许可证的申领。协助甲方办理施工许可证，整理施工报建所需资料，包括施工图纸审查合格书、施工合同备案、质量安全监督手续等，向建设行政主管部门提交申请，取得施工许可证。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供报建服务，并对乙方工作进行监督检查。有权知晓报建工作进展情况，乙方应定期向甲方汇报工作进度。2.义务向乙方提供报建所需的真实、准确、完整的基础资料，包括但不限于项目规划设计文件、土地相关资料、项目可行性研究报告、环境影响评价报告等，并对资料的真实性负责。按照本合同约定及时向乙方支付报建服务费用。积极配合乙方与相关部门的沟通协调工作，提供必要的协助和支持，确保报建工作顺利进行。在报建过程中，如因甲方原因导致报建手续延误或无法办理，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取报建服务费用。根据报建工作实际需要，要求甲方补充或完善相关资料。2.义务按照国家法律法规及相关政策规定，遵循诚实信用原则，认真履行报建服务职责，为甲方提供专业、高效的服务。制定详细的报建工作计划，明确各阶段工作任务、时间节点和责任人，并严格按照计划推进报建工作。负责整理、审核、提交报建所需的各类文件资料，确保资料的完整性、准确性和合规性。积极与政府相关部门沟通协调，及时了解政策法规变化和部门要求，合理安排报建工作流程，确保报建手续顺利办理。在报建过程中，如遇问题或困难，应及时与甲方沟通协商，共同寻求解决方案。对甲方提供的资料和信息予以保密，不得泄露给任何第三方。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的服务工作转包或分包给第三方。三、服务费用及支付方式（一）服务费用双方经协商确定，本项目报建服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含乙方为完成本合同约定报建服务内容所需的全部费用，除因甲方原因导致报建手续延误或增加额外工作的情况外，不再另行收取其他费用。（二）支付方式1.预付款合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款在取得建设用地规划许可证后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款在取得施工许可证后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停报建工作，由此造成的报建手续延误等后果由甲方自行承担。2.因甲方提供的资料虚假、不完整或甲方原因导致报建手续延误、无法办理，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方已投入的费用、预期可得利益损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间节点和质量要求完成报建服务工作，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付赔偿金。2.若乙方因自身过错导致报建手续办理出现差错或延误，乙方应负责采取补救措施，尽快完成报建手续，并承担由此给甲方造成的全部损失。3.乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或项目资料的，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如损失难以计算的，乙方应按照本项目报建服务费用的[X]%向甲方支付赔偿金。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力