农场土地租赁合同样本

合同编号：_________一、合同当事人甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系方式：____________________（建议填写固定电话或企业邮箱，避免手机号）乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系方式：____________________二、租赁标的1.土地位置：位于_________（省/市/县/乡/村）_________地块，具体四至范围以双方确认的测绘图或实地界址为准。2.土地面积：共计_________亩（大写：_________亩），土地性质为_________（耕地/园地/林地/养殖水面等）。3.土地用途：乙方租赁该土地仅用于_________（农业种植、畜牧养殖、农产品加工配套、农业观光等合法农业生产经营活动）。未经甲方书面同意，不得擅自改变土地用途。三、租赁期限本合同租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后可续签合同。四、租金及支付方式1.租金标准：每年租金为人民币_________元（大写：_________元整）。2.支付方式：乙方应按_____（年/季/月）支付租金，于每_____（年/季/月）的_____日前将当期租金以_________（银行转账/支票）方式支付至甲方指定账户：开户银行：________________________账户名称：________________________账号：____________________________五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按合同约定收取租金；监督乙方按约定用途使用土地，若乙方违反用途约定或损害土地质量，有权要求乙方整改，直至解除合同。2.义务：保证租赁土地权属清晰，无权属纠纷、抵押、查封等权利受限情形；协助乙方办理农业经营相关手续（如种植备案、养殖许可等），提供必要证明文件；维护租赁土地周边公共道路、水利等基础设施的正常使用（因乙方生产经营导致损坏的除外）。（二）乙方权利义务1.权利：租赁期内依法享有土地经营使用权，自主开展符合约定用途的农业生产经营活动；对租赁土地进行合理改良（如修建灌溉设施、平整土地等），但需提前书面告知甲方，改良方案应符合农业生产规范。2.义务：严格按约定用途使用土地，不得建造永久性非农建设设施（临时农业设施需符合规定）；保护土地生态环境，合理使用化肥、农药，避免土壤污染和水土流失；按时足额支付租金，承担租赁期间土地使用产生的税费、水电费及生产经营费用；租赁期满或合同解除后，_____日内将土地恢复至可耕种/养殖状态（自然损耗除外），或经甲方同意后保留合理改良设施；未经甲方书面同意，不得将土地全部或部分转租、转借、抵押给第三方。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方擅自提前收回土地或因权属纠纷导致乙方无法经营，应退还剩余租金，并赔偿乙方直接经济损失（含改良费用、生产损失等）。若甲方未按约定提供基础设施维护或证明文件，导致乙方经营受阻，应减免相应期间租金，直至问题解决。2.乙方违约责任：若乙方拖欠租金超过_____日，每逾期一日按当期租金的_____%支付违约金；逾期超_____日的，甲方有权解除合同，已付租金不予退还，乙方应赔偿损失。若乙方擅自改变用途、转租或损坏土地质量，甲方有权要求限期整改；整改无效的，甲方可解除合同，乙方应赔偿损失并恢复土地原状。七、争议解决本合同履行中如发生争议，双方应友好协商；协商不成的，任何一方可向租赁土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.合同变更与解除：经双方书面协商一致，可变更或解除本合同。因不可抗力（如自然灾害、政府征收等）导致合同无法履行的，双方互不担责，租金按实际租赁时间结算。2.通知与送达：双方确认合同首部联系方式为有效送达地址，书面通知送达该地址即视为有效。3.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________法定代表人（签字）：________法定代表人（签字）：________签订日期：_____年_____