房产共分配协议书

房产共分配协议书甲方：[甲方姓名]，[甲方性别]，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[联系电话]乙方：[乙方姓名]，[乙方性别]，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[联系电话]鉴于甲乙双方就[房产具体地址]的房产分配事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，特签订本房产共分配协议书（以下简称“本协议”）。一、房产基本情况1.房产位置：[房产具体地址]2.房产面积：[建筑面积]平方米3.房产用途：[居住/商用等具体用途]4.房产产权情况：该房产系[购买时间]购买，登记在[产权登记人姓名]名下，房产证号为[房产证编号]。二、房产分配方式1.双方同意将上述房产按照以下方式进行分配：[详细说明分配比例或具体分配方式，如甲方占房产份额的[X]%，乙方占房产份额的[Y]%等]。2.分配后的房产权益及义务按照各自所占份额享有和承担。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定享有房产相应份额的所有权、占有权、使用权、收益权等权益。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务，包括但不限于协助办理房产登记变更手续等。2.义务按照本协议约定履行房产分配相关义务，不得擅自变更或解除本协议。承担其占有、使用房产份额期间应缴纳的相关费用，如物业费、水电费等。协助乙方办理与房产分配相关的手续，提供必要的文件和资料。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定享有房产相应份额的所有权、占有权、使用权、收益权等权益。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，包括但不限于协助办理房产登记变更手续等。2.义务按照本协议约定履行房产分配相关义务，不得擅自变更或解除本协议。承担其占有、使用房产份额期间应缴纳的相关费用，如物业费、水电费等。协助甲方办理与房产分配相关的手续，提供必要的文件和资料。四：房产登记变更1.双方应在本协议签订之日起[X]日内，共同向房产登记管理部门申请办理房产份额变更登记手续，将房产份额按照本协议约定登记至双方名下。2.办理房产登记变更手续所需的费用，由[双方各自承担的费用比例或方式]承担。3.因一方原因导致房产登记变更手续未能按时办理或无法办理的，该方应承担由此给对方造成的全部损失，并按照本协议约定支付违约金。五、房产使用与维护1.双方应按照房产的使用性质合理使用房产，不得擅自改变房产用途。2.对于房产的日常维护和保养，双方应共同协商确定维护方案，并按照各自所占份额承担相应费用。3.任何一方不得擅自对房产进行重大改造或装修，如需进行改造或装修，应提前征得对方书面同意，并按照相关法律法规和本协议约定办理手续。六、房产收益分配1.房产产生的收益，如租金收入等，按照双方所占房产份额进行分配。2.收益分配时间为[具体分配时间，如每月/每季度/每年等]，由[收益收取方]负责收取收益，并在分配时间内按照本协议约定将应分配给对方的收益支付至对方指定账户。七、违约责任1.若一方违反本协议约定，未履行其义务，应向对方支付违约金，违约金金额为房产总价值[X]%。2.若一方擅自变更或解除本协议，应向对方支付违约金，违约金金额为房产总价值[X]%，并赔偿对方因此遭受的全部损失。3.如因一方原因导致房产登记变更手续未能按时办理或无法办理，给对方造成损失的，该方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。八、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方