车位房屋协议合同

车位房屋协议合同甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）及相应车位（以下简称“该车位”），乙方有意购买该房屋及车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋该房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构]。房屋用途为[居住/商用等]，房屋所有权证号为[具体证号]。该房屋现状为[毛坯房/精装修房等]，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如门窗、水电设施等]。2.车位该车位位于[车位具体位置，如地下车库X区X号]，车位类型为[普通车位/机械车位等]。车位面积约为[X]平方米，可停放车辆类型为[小型汽车/中型汽车等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取房屋及车位的价款。有权要求乙方按照协议约定履行付款及相关义务。2.义务保证对该房屋及车位拥有合法的所有权，且未设定任何抵押、质押、查封等权利限制。向乙方如实告知该房屋及车位的真实情况，包括但不限于房屋质量、使用状况、车位使用权限等信息。在本协议签订后[X]日内，将该房屋及车位交付给乙方，并协助乙方办理相关产权过户或交接手续。负责处理该房屋及车位在交付前的相关费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付房屋及车位，并协助办理相关手续。有权对该房屋及车位的质量、现状等进行查验。2.义务按照本协议约定向甲方支付房屋及车位的价款。配合甲方办理房屋及车位的产权过户或交接手续，提供相关资料并签署必要文件。在接收房屋及车位后，按照法律法规及小区管理规定使用和维护该房屋及车位。三、价款及支付方式1.房屋及车位总价款本协议项下房屋及车位的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。首付款：在本协议签订后[X]日内，乙方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：乙方应在办理房屋产权过户手续当日，将剩余价款人民币[X]元（大写：[大写金额]）支付至甲方指定账户。四、产权过户及交接1.产权过户甲方应在收到乙方首付款后[X]日内，积极协助乙方办理房屋产权过户手续，提供相关资料并配合乙方到房地产管理部门办理登记手续。办理产权过户所需的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。如因甲方原因导致房屋产权过户手续迟延办理或无法办理，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.交接手续在房屋产权过户手续办理完毕后，双方应在[X]日内办理房屋及车位的交接手续。交接时，甲方应将房屋及车位的钥匙、相关证件等交付给乙方，并确保房屋及车位处于正常使用状态。乙方应在交接时对房屋及车位的现状进行查验，如发现问题应及时向甲方提出。如无异议，双方应签署交接确认书。五、违约责任1.甲方违约责任–若甲方未能按照本协议约定按时交付房屋及车位，每逾期一日，应按照总价款的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照总价款的[X%]向乙方支付违约金。–若甲方提供的房屋及车位存在权利瑕疵或质量问题，导致乙方无法正常使用或取得产权，甲方应承担全部责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照总价款的[X%]向乙方支付违约金。如因此给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。–若甲方违反本协议约定擅自将房屋及车位另行出售或抵押给他人，甲方应向乙方支付总价款的[X%]作为违约金，并退还乙方已支付的全部款项。同时，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任–若乙方未能按照本协议约定按时支付价款，每逾期一日，应按照未付款项的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照总价款的[X%]向甲方支付违约金。–若乙方违反本协议约定擅自变更房屋及车位的用途或损坏房屋及车位的设施设备，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。–若乙方在办理产权过户手续过程中提供虚假资料或故意拖延，导致过户手续无法按时办理，乙方应承担全部责任，并按照总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因此给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等