房抵中介合同范本

房抵中介合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有房产抵押相关需求，乙方具备提供房产抵押中介服务的专业能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供房产抵押中介服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.服务内容乙方为甲方提供房产抵押相关的中介服务，包括但不限于协助甲方寻找合适的抵押权人，促成房产抵押交易；协助甲方准备房产抵押所需的各类文件资料；协助办理房产抵押登记手续等相关事宜。2.房产信息甲方拟用于抵押的房产位于（详细地址），建筑面积为平方米，房屋所有权证号为，土地性质为（出让/划拨），房屋用途为（居住/商业/办公等）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供房产抵押中介服务。有权知晓房产抵押交易的进展情况，对乙方的工作进行监督。2.义务向乙方如实提供与房产抵押相关的真实、准确、完整的信息，包括但不限于房产状况、个人财务状况、信用情况等。按照乙方要求及时提供办理房产抵押所需的文件资料，并配合乙方完成相关手续的办理，如签署文件、进行房产评估等。按照本合同约定向乙方支付中介服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取中介服务费用。在提供中介服务过程中，有权要求甲方配合提供相关信息和文件资料。2.义务按照法律法规及行业规范，为甲方提供专业、高效且符合诚信原则的房产抵押中介服务。对甲方提供的信息和文件资料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。积极协助甲方与抵押权人进行沟通协商，尽力促成房产抵押交易，并及时向甲方反馈交易进展情况。协助甲方办理房产抵押登记手续，确保手续合法合规、流程顺畅，如因乙方原因导致手续办理出现延误或错误，应承担相应责任。三、中介服务费用及支付方式1.中介服务费用甲方应向乙方支付的中介服务费用为人民币元（大写：元整）。该费用包含乙方为甲方提供房产抵押中介服务过程中所需的各项费用，如文件资料准备费用、沟通协调费用、协助办理手续费用等，但不包含房产评估费用、抵押登记费用等应由甲方另行承担的费用。2.支付方式本合同签订之日起日内，甲方向乙方支付中介服务费用的%作为定金，即人民币元（大写：元整）。在房产抵押交易成功完成，且抵押登记手续办理完毕之日起日内，甲方向乙方支付剩余中介服务费用，即人民币元（大写：元整）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的中介服务费用及违约金，同时甲方应承担乙方因追讨费用而产生的合理费用，如律师费、诉讼费等。若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法正常履行中介服务职责或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方因此遭受的数据损失、业务机会损失、直接经济损失以及乙方为处理相关事宜而支出的合理费用。若甲方擅自解除本合同或拒绝配合乙方完成房产抵押中介服务的，已支付的定金不予退还，同时甲方应按照中介服务费用总额的%向乙方支付违约金，并承担乙方已完成服务对应的中介服务费用。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定提供中介服务或提供的服务不符合法律法规及行业规范要求，导致甲方权益受损的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失以及甲方为处理相关事宜而支出的合理费用。乙方应采取积极措施弥补损失，如重新提供服务、协助甲方解决问题等。若乙方泄露甲方提供的信息和文件资料，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、商业信誉损失以及甲方为处理相关事宜而支出的合理费用。乙方应立即采取措施消除影响，并向甲方赔礼道歉。若乙方未按照本合同约定的时间节点协助甲方完成房产抵押登记手续，每逾期一日，应按照中介服务费用总额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的中介服务费用（扣除已完成服务对应的合理费用），同时乙方应承担甲方因未能及时完成房产抵押而遭受的损失赔偿责任及甲方为处理相关事宜而支出的合理费用。五、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或法律法规规定的其他情形导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任，但法律另有规定的除外。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同