建设冷库合同范本

建设冷库合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有建设冷库的需求，乙方具备冷库建设的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方建设冷库事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）冷库建设地点冷库建设位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。（二）冷库规模及功能1.规模：冷库设计为[具体层数]层，库容量为[X]立方米，可存储各类货物[具体数量或重量]。2.功能：该冷库具备[详细功能描述，如冷藏、冷冻、保鲜等]功能，温度控制范围为[最低温度][最高温度]，温度波动度不超过±[X]℃，湿度控制范围为[最低湿度][最高湿度]。（三）冷库建设内容1.建筑工程冷库主体结构采用[具体结构形式，如钢结构、钢筋混凝土结构等]，确保结构安全可靠，满足冷库保温隔热要求。外墙采用[保温材料名称及厚度]保温材料，屋面采用[保温材料名称及厚度]保温材料，地面采用[保温材料名称及厚度]保温处理，以减少热量传递。冷库门采用[具体型号及规格]保温门，具备良好的密封性和保温性能，开启方式为[手动/电动/自动等]。2.制冷系统配备[制冷机组品牌及型号]制冷机组，制冷量为[X]千卡/小时，确保冷库能够快速达到并维持所需温度。采用[蒸发器类型及规格]蒸发器，保证库内温度均匀分布，无冷桥现象。制冷剂选用[制冷剂名称]，符合环保要求，确保制冷系统高效运行。3.电气系统安装[配电箱品牌及型号]配电箱，提供稳定的电力供应，满足冷库设备运行需求。库内照明采用[照明灯具类型及规格]节能灯具，照度符合相关标准要求，同时设置应急照明系统，确保在突发情况下提供必要照明。配备[温度传感器品牌及型号]温度传感器、[湿度传感器品牌及型号]湿度传感器等监测设备，实时监测库内温湿度数据，并将数据传输至控制室。4.保温系统冷库保温材料选用[保温材料品牌及型号]，保温性能良好，导热系数不超过[X]W/(m·K)。保温材料施工工艺符合国家标准要求，确保保温效果持久可靠。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对冷库建设过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的质量标准、进度要求进行施工。在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。2.义务按照合同约定向乙方支付工程款。向乙方提供建设冷库所需的相关资料，包括场地地质勘察报告、规划设计图纸等，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理冷库建设过程中所需的各项手续，如施工许可证、规划许可证等，并承担相关费用。负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在甲方未履行合同义务影响乙方正常施工时，有权要求甲方承担违约责任，顺延工期或赔偿损失。2.义务按照国家相关标准、规范以及合同约定设计、建设冷库，确保冷库质量符合要求。制定详细的施工计划和进度表，按照计划组织施工，确保冷库建设按时完成。负责施工过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边环境安全。由于乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中如发现设计变更或其他需要调整的事项，应及时通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。自冷库竣工验收合格之日起，按照国家相关规定和合同约定承担质保责任，质保期为[X]年。在质保期内出现质量问题，乙方应及时免费维修或更换零部件，因乙方原因导致的质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。三、工程价款及支付方式（一）工程价款本冷库建设工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的设计变更或增加建设内容导致工程价款增加的除外。（二）支付方式1.合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程预付款，金额为工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.冷库主体结构完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程进度款，金额为工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写大写金额]）。3.制冷系统、电气系统、保温系统等主要设备及工程安装调试完毕并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程进度款，金额为工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.冷库整体竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程尾款，金额为工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。5.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票及付款申请报告，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限（一）开工日期本工程开工日期为[具体开工日期]，以双方共同确认的开工报告为准。（二）竣工日期本工程竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]日历天。乙方应严格按照此工期要求组织施工，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金；如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件，工期相应顺延。（三）工期调整在施工过程中，如遇下列情况之一导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延：1.不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等。2.甲方提出的设计变更或增加建设内容。3.因甲方原因导致的施工场地条件不具备、施工许可证未及时办理等。4.其他非乙方原因导致的无法正常施工的情况。五、质量标准及验收（一）质量标准冷库建设工程质量应符合国家现行的相关工程建设标准、规范以及本合同约定的要求。具体质量标准如下：1.建筑工程质量符合[建筑工程质量验收规范名称]的规定。2.制冷系统性能符合[制冷系统相关标准名称]的要求，制冷量、温度控制等指标达到合同约定标准。3.电气系统安装符合[电气安装工程质量验收规范名称]的规定，运行安全可靠。4.保温系统保温性能符合[保温材料相关标准名称]的要求，无明显热量泄漏。（二）验收1.中间验收在冷库主体结构完工、主要设备及系统安装调试过程中，乙方应通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。中间验收内容包括但不限于建筑结构质量、设备及系统安装质量、材料规格及质量等。2.竣工验收冷库整体建设完成后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的竣工资料，包括工程竣工图、设备说明书、质量检验报告、调试记录等。甲方应在接到乙方竣工验收申请报告后[X]日内组织相关部门及人员进行竣工验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时工期相应顺延。2.若甲方未按照合同约定提供相关资料或协助办理手续，导致乙方无法正常施工，由此造成的工期延误和费用增加由甲方承担。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的质量标准、进度要求进行施工，应承担违约责任，负责整改直至达到合同要求，并按照合同约定向甲方支付违约金。整改后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自变更设计或增加建设内容，未经甲方书面同意，甲方有权拒绝支付相应费用，并要求乙方恢复原状。如因乙方擅自变更导致工程质量问题或工期延误，乙方应承担全部责任。3.若乙方未按照合同约定承担质保责任，甲方有权自行委托第三方进行维修，费用由乙方承担，同时乙方应按照维修费用的[X]倍向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自合同生效之日起[X]年。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。（三）不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为（如征收、征用、拆迁等）、社会异常事件（如战争