投资酒店合同范本

投资酒店合同范本甲方（投资方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（酒店方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意投资乙方经营的酒店项目，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方投资乙方酒店事宜达成如下协议：一、投资标的物及服务描述1.酒店基本情况乙方拥有位于[酒店具体地址]的酒店，酒店名称为[酒店全称]，建筑面积为[X]平方米，拥有客房[X]间，配套有餐厅、会议室、健身房等设施。酒店目前的经营状况为[简要说明经营现状，如营业率、口碑等]。2.投资范围及服务内容甲方本次投资涵盖酒店的装修升级、设备更新、运营管理优化等方面。乙方负责按照甲方的要求对酒店进行相应改造和提升，并在投资期间持续提供优质的酒店服务，包括但不限于为客人提供舒适的住宿环境、美味的餐饮服务、专业的会议及娱乐设施使用体验等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解酒店投资项目的进展情况，包括但不限于装修进度、设备采购情况、运营数据等。对酒店的重大决策事项，如重大改造方案、重要合作项目等，享有知情权并有权提出意见和建议。在投资期限内，按照本合同约定享有投资收益。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付投资款项。协助乙方办理与投资项目相关的手续，如提供必要的文件、资料等。尊重乙方的经营管理自主权，不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营管理情况进行监督。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用甲方的投资款项，用于酒店的装修升级、设备更新等项目。在符合法律法规和本合同约定的前提下，自主经营管理酒店。根据经营需要，有权决定酒店的人员招聘、培训、薪酬等事宜。2.义务按照本合同约定的标准和要求对酒店进行装修升级、设备更新等改造工作，确保改造后的酒店符合相关质量和安全标准。定期向甲方提供酒店的经营状况报告及财务报表，包括但不限于营业收入、成本支出、利润情况等，报告周期为[具体报告周期，如每月/每季度]。严格遵守法律法规，诚信经营酒店，维护酒店的良好声誉。在投资期限内，不得擅自将酒店转让、出租或抵押给第三方，除非经过甲方书面同意。三、投资金额及支付方式1.投资金额甲方本次投资总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付投资款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。酒店装修工程开工后[X]个工作日内，甲方向乙方支付投资款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。酒店装修工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余投资款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到每笔投资款后[X]个工作日内向甲方出具合法有效的收款凭证。四、投资期限及收益分配1.投资期限本合同投资期限为自合同签订之日起[X]年。投资期限届满后，双方可根据酒店经营状况及市场情况协商是否继续合作。2.收益分配在投资期限内，乙方应确保酒店的年净利润率不低于[X]%。若年净利润率低于[X]%，乙方应补足差额部分给甲方作为投资收益保底。当年净利润率高于[X]%时，超出部分的[X]%作为乙方的经营奖励，剩余部分按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例进行分配。收益分配时间为每年的[具体分配时间，如次年3月31日前]，乙方应在收益分配时间前向甲方提供详细的收益分配计算明细，并将应分配给甲方的收益款项支付至甲方指定账户。五、酒店运营管理1.乙方应按照行业标准及甲方要求制定完善的酒店运营管理制度，包括但不限于客房服务标准、餐饮服务流程、员工培训制度等。2.乙方应定期对酒店员工进行培训，提高员工素质和服务水平，确保为客人提供优质、高效的服务。3.在保证酒店正常运营的前提下，乙方应合理控制成本，提高酒店的经济效益。4.甲方有权对酒店的运营管理情况进行监督检查，提出改进意见和建议，乙方应积极配合并落实整改措施。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付投资款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已发生的投资款项及相应违约金，同时甲方应按照投资总额的[X]%向乙方支付赔偿金。2.若乙方未按照本合同约定的标准和要求对酒店进行改造或未按时向甲方提供经营状况报告及财务报表等，每逾期一日，应按照投资总额的[X]%向甲方支付违约金。若因乙方原因导致酒店经营出现重大问题，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自将酒店转让、出租或抵押给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的投资款项，同时乙方应按照投资总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照投资总额的[X]%向对方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份