意向购房合同范本

意向购房合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有购买甲方房屋的意向，双方经友好协商，达成如下意向购房合同：一、标的物具体描述1.房屋位置：甲方拟出售的房屋位于[具体地址]，该房屋所在楼栋为[楼号]，单元为[单元号]，楼层为[楼层号]，房号为[房号]。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公摊建筑面积为[X]平方米。房屋面积以产权登记机关最终核定的面积为准。3.房屋户型：[详细描述房屋户型，如三室两厅一厨两卫等]4.房屋现状：房屋为[毛坯房/精装修房等]，室内设施包括但不限于[列举主要设施，如门窗、水电线路、厨卫设备等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付相关款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。2.义务保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。按照本合同约定的时间和方式，配合乙方办理房屋相关手续。在房屋交付前，负责保持房屋现状，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供房屋相关信息，并配合办理手续。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权解除本合同，并要求甲方承担相应违约责任。2.义务按照本合同约定向甲方支付意向金或定金等款项。对甲方提供的房屋信息予以保密，不得向第三方泄露。在本合同签订后，按照甲方通知的时间和地点，与甲方协商签订正式购房合同及办理相关手续。三、意向金及定金条款（如有）1.意向金乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付意向金人民币[X]元。该意向金在双方签订正式购房合同后，自动转为购房定金。若双方未能签订正式购房合同，甲方应在合同解除或终止后[X]日内，将意向金无息退还乙方。2.定金若乙方支付定金后，因自身原因拒绝签订正式购房合同，无权要求甲方返还定金；若甲方因自身原因拒绝签订正式购房合同，应双倍返还乙方定金。四、正式购房合同签订及房屋交付1.正式购房合同签订双方应在本合同签订之日起[X]日内，协商签订正式购房合同。正式购房合同应明确房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等具体条款。2.房屋交付甲方应在正式购房合同约定的交房时间前，将符合交付条件的房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，甲方应负责整改或承担相应赔偿责任。五、房屋价格及付款方式1.房屋价格双方初步商定该房屋的成交价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。最终房屋价格以正式购房合同约定为准。2.付款方式乙方选择以下第[X]种付款方式：（1）一次性付款：乙方应在签订正式购房合同之日起[X]日内，将全部购房款支付至甲方指定账户。（2）分期付款：乙方应在签订正式购房合同之日起[X]日内，支付购房款的[X]%作为首付款，计人民币[X]元；在[具体时间节点1]支付购房款的[X]%，计人民币[X]元；在[具体时间节点2]支付剩余购房款，计人民币[X]元。（3）银行贷款付款：乙方应在签订正式购房合同之日起[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并配合银行办理贷款手续。如贷款获批，乙方应在银行放款后[X]日内，将首付款支付至甲方指定账户，剩余购房款由银行直接支付给甲方；如贷款未获批，乙方应在接到银行通知后[X]日内，以现金或转账方式支付全部购房款。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，擅自将房屋出售给第三方或存在其他违约行为导致乙方无法购买该房屋，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失，损失包括但不限于购房差价损失、装修费用损失、误工损失等。若甲方未按照本合同约定的时间和方式配合乙方办理房屋相关手续，每逾期一日，应按照房屋成交价格的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方违反本合同约定，拒绝签订正式购房合同或存在其他违约行为导致无法购买该房屋，甲方有权没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照房屋成交价格的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付相关款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照房屋成交价格的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等