建设运行合同范本

建设运行合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行[具体项目名称]的建设及后续运行管理，乙方具备相关专业能力和经验，能够提供相应服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行该项目的建设运行事宜达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：[具体项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目内容及规模：建设内容：包括但不限于[详细列举建设项目的具体内容，如建筑物的设计、施工，设备的采购与安装等]。运行管理内容：涵盖项目建成后的日常运营维护、设施设备管理、人员管理、安全管理、财务管理等相关工作，确保项目的正常运行并实现预期的经济效益和社会效益。4.项目目标：建设目标：在[规定的建设期限]内，按照设计要求和相关标准完成项目建设，确保工程质量达到[具体质量标准]，并通过相关验收。运行目标：在项目运行期间，实现[具体的运行指标，如能源消耗控制、服务水平提升等]，保障项目的稳定、高效运行。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的建设运行工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求完成项目建设及运行管理任务。有权知晓项目建设运行过程中的重大事项，并参与相关决策。2.义务：按照本合同约定向乙方支付项目建设运行费用。协助乙方办理项目建设运行过程中所需的相关审批手续，提供必要的文件和资料。为乙方的工作提供必要的支持和配合，协调与项目相关的外部关系。在项目建设运行过程中，因甲方原因导致的工期延误、费用增加等损失，由甲方承担相应责任。（二）乙方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定收取项目建设运行费用。有权根据项目实际情况，在符合法律法规和本合同约定的前提下，制定合理的建设运行方案，并要求甲方予以配合。在项目建设运行过程中，对于甲方违反本合同约定或提出不合理要求的情况，有权拒绝并要求甲方改正。2.义务：按照国家相关法律法规、行业标准以及本合同约定，组织实施项目建设及运行管理工作。组建专业的项目团队，配备具备相应资质和经验的人员，并确保人员稳定。制定详细的项目建设计划和运行管理制度，报甲方备案后严格执行。定期向甲方汇报项目建设运行情况，提交相关报告和资料，包括但不限于月度工作报告、季度进度报告、年度总结报告等。在项目建设过程中，严格控制工程质量、进度和成本，确保项目按照合同约定顺利完成。如因乙方原因导致项目出现质量问题、工期延误等情况，乙方应承担相应的责任，并负责采取措施予以整改。在项目运行期间，保障项目设施设备的正常运行，提供优质的服务，不断提升项目的运行效率和效益。负责项目建设运行过程中的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，确保项目安全无事故。如发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任，并积极配合甲方进行事故处理。保守项目建设运行过程中的商业秘密和技术秘密，不得向第三方泄露。未经甲方书面同意，乙方不得将本项目的相关工作转包或分包给第三方。三、项目建设费用及支付方式（一）项目建设费用1.本项目建设费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含完成项目建设所需的全部费用，但因甲方提出的变更要求导致费用增加的除外。2.建设费用明细如下：工程设计费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），用于项目的初步设计和施工图设计等工作。建筑工程费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），包括建筑物的基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等。设备采购费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），涵盖项目所需的各类设备的采购。设备清单见附件[设备清单编号]。安装工程费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），负责设备的安装调试工作。其他费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）（如有），包括但不限于工程监理费、检测费、规费等。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付建设费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：在项目建设进度达到[具体进度节点，如基础工程完成、主体结构完工等]后，经甲方审核确认，甲方向乙方支付建设费用的[X]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在项目建设进度达到[下一个具体进度节点]后，经甲方审核确认，甲方向乙方支付建设费用的[X]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；以此类推，直至项目建设完成并通过初步验收。3.验收款：项目通过初步验收后[X]个工作日内，甲方向乙方支付建设费用的[X]%作为验收款，即人民币[大写金额]元整（小写￥[具体金额]元）。4.质保金：验收款支付后，预留建设费用的[X]%作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期为自项目通过竣工验收之日起[具体质保期限]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内将质保金无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、项目运行费用及支付方式（一）项目运行费用1.项目运行费用按照以下方式计算：基本运行费用：每月人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），该费用包含项目运行过程中的人员工资、水电费、设备维护保养费、办公费等基本支出。绩效费用：根据项目运行的实际绩效指标完成情况进行支付。绩效指标包括但不限于[详细列举绩效指标，如能源节约率、服务满意度等]。如项目运行绩效达到或超过约定的目标，甲方按照超出部分的[X]%向乙方支付绩效费用；如未达到约定目标，甲方有权扣除相应比例的基本运行费用。2.项目运行费用总计为每月人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），具体金额根据实际运行情况进行调整。（二）支付方式1.甲方应在每月[具体支付日期]前，根据乙方提交的上月运行费用报告及相关凭证，审核确认后向乙方支付上月的项目运行费用。2.乙方应在每月[具体提交日期]前向甲方提交上月的项目运行费用报告，详细说明费用支出情况及绩效指标完成情况，并提供合法有效的发票。五、项目建设期限及运行期限（一）项目建设期限1.本项目建设期限自合同签订之日起开始计算，至[预计完成日期]完成全部建设工作并通过初步验收。2.如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。工期延误时间相应顺延，双方互不承担违约责任。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，每延误一天，按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。（二）项目运行期限1.项目运行期限自项目通过竣工验收之日起开始计算，为期[具体运行期限]年。2.在运行期限届满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签合同。如双方未在期限届满前达成续签协议，乙方应在运行期限届满后[X]天内完成项目的交接工作，并确保项目设施设备的正常运行至交接完成。六、项目验收1.初步验收：项目建设完成后，乙方应向甲方提交初步验收申请。甲方应在收到申请后[X]个工作日内组织相关人员进行初步验收。初步验收主要检查项目建设是否符合设计要求和相关标准，工程质量是否合格，设备运行是否正常等。如初步验收发现问题，乙方应按照甲方要求在规定时间内进行整改，直至通过初步验收。2.竣工验收：初步验收合格后，乙方应向甲方提交竣工验收申请。甲方应在收到申请后[X]个工作日内组织相关部门和专家进行竣工验收。竣工验收应依据国家相关法律法规、行业标准以及本合同约定进行。验收合格后，双方签署竣工验收报告。如竣工验收不合格，乙方应负责继续整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期限不得超过[X]天。如因乙方原因导致项目无法通过竣工验收，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付项目建设运行费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停项目建设或运行工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的标准和要求完成项目建设运行任务，应承担相应的违约责任。乙方应负责采取措施予以整改，直至达到合同要求。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。4.如一方擅自解除本合同，应按照合同总金额的[X]%向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）