承租人违约协议书

承租人违约协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就[标的物或服务具体描述]事宜达成租赁协议（以下简称“原租赁协议”），现因乙方出现违约行为，经双方友好协商，就乙方违约相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁物详情租赁房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，房屋用途为[居住/商用等具体用途]。房屋内附属设施设备包括但不限于：[列举主要附属设施设备，如空调[品牌及数量]台、冰箱[品牌及规格]台、家具[详细清单]等]。2.服务内容若涉及服务租赁，服务内容为[详细描述服务内容，如提供办公场地清洁服务，每周[X]次，每次服务时长为[X]小时；或提供设备维护保养服务，涵盖[设备名称及范围]，每月定期巡检[X]次等]。二、原租赁协议概述及乙方违约情况说明1.原租赁协议主要条款原租赁协议签订于[签订日期]，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。租金支付方式为[具体支付方式，如每月[X]日前支付当月租金，租金标准为每月[X]元]。乙方应按照约定用途合理使用租赁物，并承担租赁期间的水电费、物业费等相关费用。2.乙方违约情况乙方自[违约起始日期]起，未按照原租赁协议约定按时足额支付租金，截至本协议签订之日，已累计拖欠租金[X]元。乙方未经甲方书面同意，擅自将租赁房屋的部分区域转租给第三方，改变了租赁物的使用性质。乙方在租赁期间，对租赁房屋及附属设施设备造成严重损坏，经甲方多次通知后仍未进行修复或赔偿。三、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议及原租赁协议的约定履行义务，包括支付租金、修复损坏租赁物等。若乙方违约行为给甲方造成损失的，有权要求乙方赔偿损失。在乙方违约情形严重，符合法定解除条件时，有权解除原租赁协议。义务按照原租赁协议的约定向乙方交付符合约定条件的租赁物。在乙方履行义务后，应配合乙方办理相关租赁事宜，提供必要协助，但乙方违约行为导致的除外。2.乙方权利义务权利在按照本协议约定纠正违约行为后，有权继续使用租赁物至原租赁协议期满，但应按照原租赁协议约定支付租金及相关费用。对甲方提出的合理要求及通知，有权进行陈述和申辩，但不得影响其应履行的义务。义务立即停止违约行为，按照本协议约定向甲方支付拖欠的租金及相关费用，并承担因违约行为给甲方造成的损失。自行承担因转租行为产生的一切法律责任和经济后果，恢复租赁物原状或按照甲方要求进行修复、赔偿。严格按照原租赁协议约定及本协议约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途或进行其他损害甲方权益的行为。四、违约条款1.租金及费用支付违约若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除原租赁协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。2.租赁物使用违约乙方擅自改变租赁物用途或进行转租等违约行为，甲方有权要求乙方立即改正，并按照原租赁协议租金标准的[X%]支付违约金。若因乙方违约行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方拒不改正，甲方有权解除原租赁协议，收回租赁物，乙方应按照原租赁协议剩余租期租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方全部损失。3.租赁物损坏违约乙方因使用不当等原因造成租赁物损坏的，应在接到甲方通知后[X]日内进行修复或赔偿。若乙方未按时履行修复或赔偿义务，甲方有权自行委托第三方进行修复，相关费用由乙方承担。乙方除应支付修复费用外，还应按照修复费用的[X%]向甲方支付违约金。如因租赁物损坏给甲方造成其他间接损失的，乙方应一并赔偿。五、争议解决条款1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议