借用铺面合同范本

借用铺面合同范本甲方（出借方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（借用方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方因[借用原因]需要借用甲方的铺面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下借用铺面合同协议：一、标的物或服务具体描述1.铺面位置：甲方将位于[铺面具体地址]，建筑面积为[X]平方米的铺面借给乙方使用。该铺面的具体位置以现场实际情况为准，其附属设施包括但不限于水电设施、消防设施、门窗等均包含在借用范围内。2.铺面用途：乙方仅可将该铺面用于[约定用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变铺面用途。二、借用期限1.本合同借用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.借用期满，乙方应如期归还铺面。如乙方需继续借用，应在借用期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订借用合同。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取借用费用。甲方有权监督乙方合理使用铺面，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在借用期限内，甲方有权对铺面进行必要的检查和维护，但应提前通知乙方。2.义务甲方应保证所提供的铺面符合安全使用标准，不存在质量问题和产权纠纷。甲方应按照本合同约定的时间和方式将铺面交付乙方使用。在借用期限内，甲方应协助乙方解决与铺面使用相关的合理问题。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在本合同约定的范围内使用铺面。乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用铺面，不得擅自改变用途或转租给第三方。乙方应妥善保管铺面及其附属设施，不得损坏或擅自拆除。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应按时支付借用费用及其他相关费用。乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法使用铺面。在借用期满或本合同解除后，乙方应及时将铺面清理干净并归还甲方，铺面内的物品应全部搬离，不得留存任何物品。四、借用费用及支付方式1.借用费用：乙方每月应向甲方支付借用费用人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前将借用费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]户名：[账户名称]五、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元。该押金在借用期满或本合同解除且乙方无违约行为的情况下，甲方应全额无息退还乙方。2.如乙方在借用期间存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的费用作为违约金，不足部分乙方应另行支付。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定将铺面交付乙方使用，或交付的铺面不符合约定标准，应承担乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定的用途使用铺面，擅自改变用途或转租给第三方，甲方有权解除本合同，收回铺面，并要求乙方支付违约金人民币[X]元。如乙方的行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方未按时支付借用费用或其他相关费用，每逾期一日应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，收回铺面，并要求乙方支付违约金及补足借用期间的全部费用。4.若乙方损坏或擅自拆除铺面及其附属设施，乙方应负责修复或赔偿，恢复原状。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由乙方承担，同时甲方有权扣除乙方的押金作为违约金。5.若乙方在借用期满或本合同解除后未及时将铺面清理干净并归还甲方，或未搬离铺面内的物品，每逾期一日应按照借用费用的[X%]向甲方支付占用费。甲方有权自行清理铺面内的物品，由此产生的费用由乙方承担。6.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合