鱼塘定金合同范本

鱼塘定金合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[鱼塘具体地址]的鱼塘（以下简称“该鱼塘”），乙方有意购买该鱼塘，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下定金合同：一、标的物或服务具体描述1.鱼塘位置该鱼塘位于[详细地理位置]，其四至范围为：东至[东至边界描述]，西至[西至边界描述]，南至[南至边界描述]，北至[北至边界描述]。鱼塘面积约为[X]亩，具体面积以实际测量为准。2.鱼塘现状鱼塘目前处于[当前使用状态，如养殖鱼类、闲置等]状态，塘内有[现有鱼类品种及大致数量等情况，若有其他附属设施一并详细说明]。3.附属设施鱼塘周边配套有[附属设施情况，如进排水渠道、堤坝状况、电力设施等]，具体设施以现场实际情况为准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取乙方支付的定金。在合同履行过程中，若乙方出现违约行为，甲方有权没收定金。2.义务保证对该鱼塘拥有合法的所有权或处置权，确保鱼塘不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。向乙方如实告知鱼塘的现状、历史使用情况、周边环境等相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。在本合同签订后至正式转让合同签订前，妥善保管鱼塘，不得擅自改变鱼塘现状或进行有损乙方利益的行为。（二）乙方权利义务1.权利在支付定金后，有权要求甲方按照本合同约定继续推进鱼塘转让事宜。在签订正式转让合同前，有权对鱼塘的现状进行进一步了解和核实。2.义务按照本合同约定向甲方支付定金。在签订本合同后，积极配合甲方办理相关手续（如有），并按照甲方要求提供必要的资料。在正式转让合同签订前，不得无故要求解除本合同，否则应承担违约责任。三、定金金额及支付方式1.定金金额乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将定金以银行转账方式支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：开户名：四、定金的性质及作用1.本合同所约定的定金为立约定金，其作用在于保证双方按照本合同约定进一步协商并签订正式的鱼塘转让合同。2.若双方最终签订正式转让合同，则该定金自动转为鱼塘转让款的一部分；若因一方原因未能签订正式转让合同，导致本合同无法履行，则按照定金罚则处理。五、正式转让合同的签订1.双方应在本合同签订之日起[X]天内，就鱼塘转让事宜协商签订正式的转让合同。正式转让合同应包含但不限于鱼塘转让价格、付款方式、转让期限、交接时间、违约责任等条款。2.在协商签订正式转让合同过程中，双方应遵循公平、公正、诚实信用的原则，充分协商各自的权利义务，确保合同条款符合双方意愿且合法有效。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，擅自将鱼塘转让给第三方或改变鱼塘现状，导致乙方无法签订正式转让合同或遭受损失的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等）。若甲方未能按照本合同约定的时间与乙方协商签订正式转让合同，经乙方书面催告后[X]天内仍未履行的，视为甲方违约，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并承担乙方为协商签订正式转让合同所支出的合理费用（如差旅费、律师费等）。2.乙方违约责任若乙方违反本合同约定，无故不支付定金或要求解除本合同，甲方有权没收定金，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失（包括但不限于直接损失、间接损失等）。若乙方未能按照本合同约定的时间与甲方协商签订正式转让合同，经甲方书面催告后[X]天内仍未履行的，视为乙方违约，甲方有权没收定金，乙方还应承担甲方为协商签订正式转让合同所支出的合理费用（如差旅费、律师费等）。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，