飘窗整改合同范本

飘窗整改合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有的房屋存在飘窗需要整改，乙方具备专业的飘窗整改能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行飘窗整改事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.飘窗现状甲方房屋内的飘窗存在[具体问题描述，如飘窗渗漏、结构不稳定、外观损坏等]问题，影响房屋的正常使用和美观。2.整改内容乙方负责对甲方房屋的飘窗进行全面整改，具体整改内容包括但不限于：对飘窗渗漏部位进行防水处理，确保不再渗漏。对结构不稳定的飘窗进行加固，使其符合安全标准。修复或更换损坏的飘窗外观材料，恢复飘窗的原有美观度。根据甲方需求，对飘窗的尺寸、形状等进行适当调整（如有必要）。3.整改标准防水处理应符合国家相关防水工程质量验收标准，确保在正常使用情况下不再出现渗漏现象。加固后的飘窗应满足建筑结构安全要求，能够承受正常使用荷载。外观修复或更换应与周边环境协调一致，达到与原有建筑风格相匹配的效果。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求进行飘窗整改工作。有权对乙方的整改工作进行监督和检查，提出意见和建议。在乙方整改工作不符合合同约定时，有权要求乙方采取补救措施或解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、飘窗原始设计图纸等，以便乙方了解飘窗的具体情况，开展整改工作。协助乙方办理整改工作所需的相关手续，如物业审批等（如需要）。按照合同约定向乙方支付整改费用。为乙方的整改工作提供必要的便利条件，如允许乙方在合理时间内进入房屋进行施工等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付整改费用。在甲方未履行协助义务导致整改工作无法顺利进行时，有权要求甲方承担相应责任，并顺延工期。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准以及本合同约定的整改内容和标准，组织专业人员进行飘窗整改工作。制定详细的整改施工方案，并提交给甲方审核，经甲方同意后按照方案进行施工。在整改过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报整改工作进展情况，接受甲方的监督和检查。整改工作完成后，负责清理施工现场，恢复房屋原状。质保期内，对整改后的飘窗出现的质量问题，负责免费维修或更换。三、整改费用及支付方式（一）整改费用经双方协商一致，本次飘窗整改费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成整改工作所需的全部费用，除因甲方提出的额外整改要求导致费用增加外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付整改费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：在整改工作完成[X]%时，甲方向乙方支付整改费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.验收款经过甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余整改费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期（一）开工日期本合同生效且甲方支付预付款后[X]个工作日内，乙方开始进行飘窗整改工作，预计开工日期为[具体日期]。（二）竣工日期乙方应在开工日期起[X]个工作日内完成全部整改工作，并通知甲方进行验收，预计竣工日期为[具体日期]。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。（三）工期延误1.因乙方原因未能按时完成整改工作的，每延误一天，乙方应按照整改费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照整改费用的[X]%向甲方支付违约金。2.因甲方原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。甲方应承担乙方因工期延误而增加的合理费用。五、质量验收（一）验收标准整改工作完成后，乙方应按照本合同约定的整改标准进行自检，自检合格后向甲方提交验收申请。甲方应在收到验收申请后[X]个工作日内组织验收。验收标准以国家相关法律法规、行业标准以及本合同约定为准。（二）验收程序1.乙方完成整改工作后，应向甲方提交整改报告，包括整改内容、整改过程、自检结果等。2.甲方组织相关人员对飘窗进行实地验收，如发现问题，应书面通知乙方限期整改。3.乙方整改完成后，再次提交验收申请，甲方进行复查，直至验收合格。（三）质保期质保期为自验收合格之日起[X]年。质保期内，乙方应负责对整改后的飘窗进行免费维修或更换。质保期届满后，甲方如需乙方继续提供维修服务，双方可另行协商费用。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定支付整改费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停整改工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方违反本合同约定的协助义务，导致乙方整改工作无法顺利进行，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并赔偿乙方因此延误的工期对应的费用损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的整改标准和要求进行整改工作，乙方应负责无偿返工直至达到合同标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如因乙方整改工作不符合标准给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的工期完成整改工作，应按照本合同约定承担工期延误的违约责任。3.若乙方在质保期内拒绝履行或拖延履行维修义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，费用由乙方承担，乙方还应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。（三）不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，该方不承担违约责任，